不能,确认是否学区房的办法很简单,去**招生办询问,或每年5月份各个**都要对外公布当年度招生简章,里面有相信的义务教育划片范围,看看你要买的房子是不是在这个范围内就可以了。当然尽量买离**近的,如果划片范围做微小调整也不至于受影响。
新政下外地媳妇的名字能写进房为证吗?
153****8844 | 2014-04-09 20:36:15
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我觉得不属于双方共有财产,可以写你的名字呀
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可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的,视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字,在房产出售转让产权时,如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的,将不能办理产权过户手续。
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房产证上可以只写小孩的一个名字(未满十八周岁),不过万一你要在孩子未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据《民法通则》规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说,除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,否则你无权处理这套房产。当然,如果你认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益,那么,你就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后,你才有可能为孩子出售这套房产。所以**好不要在房产证上单独写孩子一个人的名字。
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可以只写孩子的名字。但是因为孩子太小,尚未成年,因此必须去做一个公证,证明由其监护人代孩子履行相关的手续、权利及义务。如果是全款购房的话,有这个公证就可以了。如果要贷款,贷款合同就必须由监护人和孩子一起来办,约定由监护人负责还款。公证书上如果明确其父母同时为监护人,那么孩子未成年之前其父母可以卖房,但需要孩子为父母出具一个委托书。
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