泰福苑是集资房吗？

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• 152****5855

  比较实用，性价比高。如果跟西门子，西蒙之内的品牌想比，肯定稍微要差一点。正泰产品的铜厚度没有这么高。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:49:51
• 144****1009

  是泰中花园附近的福苑小区吧，就在地铁4号线枣庄站东侧，科院路边上，希望可以帮到您。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:47:41
• 148****6751

  房子不是集资房商品房来的

  查看全文↓ 2014-04-11 10:23:37
• 135****3842

  北京市 朝阳区 定福庄 泰福苑小区邮政编码====100024

  查看全文↓ 2014-04-10 11:02:51

相关问题

• 问 祥青苑是集资房吗？作用都有哪些呢？
  答

  我不知道你是哪个城市，得从你个人需求（自住）和经济合理分配而定。从市场经济和对价值（房子低压，从事其它资金的流动用）体现集资房不可购。产权的明细比较麻

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• 问 什么是集资房？西安集资房能上市吗？
  答

  集资建的住房，产权归个人所有的或部分归个人所有的，一般住满五年后可以依法进入市场进行买卖，但必须补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费。前者收入归个人所有，后者则由单位和个人按照各自的产权比例进行收入分配。

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• 问 湾厦泰福苑现在有**没？
  答

  开发商折扣是有的看你会不会还价啦

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• 问 什么是集资房啊？集资房属于小产权房吗？
  答

  通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 　　第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 　　第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。综上，要看你集资房的土地性质，已经是否有按规划功能开发或者使用。

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• 问 集资房可以过户吗?集资房过户流程是怎样的?
  答

  集资房需要交纳的税费有：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：（1）适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；（2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。4、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳；5、转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；或者，按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款。该价款由卖方支付。

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