我能申请到北京经济适用房吗?

已有7个回答

• 148****6639

  经济适用房申请资格:3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。
  申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。补充:经适房申购标准 ☆人均住房使用面积须在10平方米及以下 1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下 2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下 3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下 4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下 5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下申请购房人,需核定家庭收入(6万元/年以下),申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。
  购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。
  上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。 外地人有工作居住证才能获得购买经济适用房的资格.如果申请贷款,还得需具有北京市户口的人给予担保.

  查看全文↓ 2014-04-13 10:27:13
• 134****2519

  你的情况不可以申请，现在2008年4月份以后买的经适房满5年要缴70%的综合地价款才可以上市交易

  查看全文↓ 2014-04-12 16:11:42
• 137****7303

  按你的情况，都不能申请。
  而且现在规定了。新买的经济适用房以后都不能上市交易了。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:17:07
• 132****7080

  拿着自己的资质去办理经适房申请的地点去查询自己的资质是否能申请就行。前提是必须满足：经适房申购标准
  
  ☆人均住房使用面积须在10平方米及以下
  
  1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
  
  2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
  
  3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
  
  4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
  
  5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
  
  廉租房申请标准
  
  ☆人均住房使用面积须在7.5平方米及以下
  
  1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下
  
  2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下
  
  3人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下
  
  4人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下
  
  5人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下
  
  军、残人优先申请。

  查看全文↓ 2014-04-11 21:57:43
• 141****3979

  您好女士！北京市经济适用住房
  购买资格申请、审核及配售管理办法
  北京市低收入住房困难家庭购买经济适用住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法
  市住房保障管理部门负责本市经济适用住房管理的指导、监督、检查以及申请家庭的备案工作。区（县）、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭经济适用住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。
  第二章 申请条件
  第四条 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
  （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
  （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
  第五条 符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：
  老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；
  重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。
  患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明
  您亲自对照下，估计不行，你这都是高收入了！除非走关系

  查看全文↓ 2014-04-11 16:03:31
• 148****5184

  哪一个都不行,条件太有优越

  查看全文↓ 2014-04-11 10:04:22
• 142****1725

  经济适用房购买资格申请须知一、申请家庭须具备哪些条件？ 申请人取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用房的，申请人须年满30岁。 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：家庭人口人均住房使用面积家庭年总收入家庭总资产净值 1人10平米及以下22700元及以下24万元及以下 2人10平米及以下 36300元及以下27万元及以下 3人10平米及以下 45300元及以下36万元及以下 4人10平米及以下 52900元及以下45万元及以下 5人及以上10平米及以下 60000元及以下48万元及以下 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括： 配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请） 父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明） 未成年子女； 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不
  能独立生活的孙子女和外孙子女
  
  6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员二、申请家庭需提交哪些材料？（以下申请材料均需提交原件及复印件，复印件一式三份）； 申请人及家庭成员的身份证、户口簿； 已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证明、离婚协议书或法院判决书（离 婚原则上应满三年）； 居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）； 按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（提供原件）； 优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明； 重残家庭须提供残联出具的重残证明； 有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书； 个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证； 由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书； 原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议； 需要提供的其他材料。 你要对着上面的条件做遴选。 1、是不是北京市户籍；2、收入情况；3、住房情况；4、管辖区域的规定、、、、

  查看全文↓ 2014-04-10 11:00:24

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• 问 可以同时申请到经济适用房跟廉租房吗？
  答

  经济适用房申请条件 1、未享受房改优惠政策实物分房，现外租私房或以办公室、招待所、仓库、营业性场所或临时搭盖作宿舍的无房户；或虽已享受实物分配公有住房，但该公房属不可售公房未按房改优惠政策购买，本人申请退出该公房的住户； 2、在龙岩市区范围内，经有权部门鉴定确属危房且户主无他处住房的危房户； 3、家庭人均建筑面积不足15平方米的住房困难户； 4、年龄男30周岁、女28周岁及以上无住房的单身大龄职工； 5、在龙岩市区范围内或市区范围外的独立工矿区距单位三公里范围内自建私房建筑面积未达到本人（户）住房面积标准的住户。 下列情况家庭不得购买经济适用住房： 1、申购户在龙岩市及外地购买公有住房、经济适用住房、参加集资建房或在龙岩市区购买商品房、二手房的； 2、在龙岩市区范围内或龙岩市区范围外的独立工矿区距单位三公里范围内已有私房且面积已达到相应住房标准的； 3、已购房改政策性住房，并通过二级市场进行交易（含出租、出售、转让）的。 更多相关信息请进楼盘网。

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• 问 如果申请到公租房后，还能再申请经济适用房吗？
  答

  尽量去申请后者。现在买房多难。就是当官的都申请经济适用房。

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• 问 我申请到了经济适用房请教一下税费怎么算
  答

  经济适用房的税费有契税和交易手续费以及印花税等。

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• 问 个人名下没有房子可能申请到经济适用房吗？
  答

  应该是可以的一、廉租住房保障申请条件、保障标准根据《国家关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》，同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房：（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）；（四）申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。《通知》规定，同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士），可以单独申请廉租住房。对于配租标准，《通知》规定廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。申请家庭（含单身人士）配租面积不足10平方米居住面积的，按10平方米居住面积计算。租金配租家庭每月每平方米配租面积的基本租金补贴标准，黄浦(社区网论坛商铺)、静安(社区网论坛商铺)、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口(社区网论坛商铺)、杨浦、浦东新区9个区为62元；闵行、宝山、嘉定3个区为50元；金山(社区网论坛商铺)、松江、青浦(社区网论坛商铺)、奉贤、崇明(社区网论坛商铺)5个区（县）为32元。其中：3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于14400元（含14400元），或2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于15840元（含15840元）的，按基本租金补贴标准实施补贴；3人及以上申请家庭人均年可支配收入在14400元（不含14400元）至19200元（含19200元）间，或2人及以下申请家庭人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至21120元（含21120元）间的，按基本租金补贴标准的70%实施补贴。二、申请购买经济适用住房条件（一）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。（二）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132000元（含132000元）。（四）申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可单独申请购买经济适用住房。

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• 问 经济适用房可以公积金贷款吗? 申请到了经济适用房，我可以用公积金贷款吗有什么方式
  答

  一、申请贷款的条件1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。二、需要提供的材料1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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