外来人员在上海买房要交几年房产税

已有8个回答

• 139****4255

  外国人在上海买房子房产税,按国家的有关税收规定;该收多少就收多少。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:15:05
• 148****8144

  上海市房产税的交:总价*70%*(0.4%或0.6%)就是随较的房产税,房价的价格低于上海市上一你年度的均价的,就是0.4%,要是高于均价的,就是0.6%。
  上海:应纳税额=新购住房应税面积×新购住房单价×相应税率×70%;按照上海房产税试点方案,对每平方 米单价≤28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价>28426元的,税率为0.6%。根据本市房产税试点暂 行办法规定,房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为 0.4%。
  据上海市统计局**新发布的数据,本市2010年新建商品住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:00:13
• 153****9488

  就目前的政策，如果你有长期居住证满三年后可以不用交房产税，说之后可以退，目前还没有这例子。如果没有居住证的话从你买房开始年年都要交，

  查看全文↓ 2014-04-12 15:32:10
• 155****2549

  那要看房子是否满五年！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:37:36
• 136****9548

  如果有长期居住证（人才引进的）可以不用交，如果是从业类的需满三年后可以不交房产税，不满三年需要一直交纳，满三年后可以申请退还给你的。如果没有居住证是要一直交的，直到上海出台新的政策说不用交为止

  查看全文↓ 2014-04-11 22:40:10
• 156****2448

  外地人婚后只能在上海买一套房子，如果买的房子在闵行超过200万，就要交3个点的契税，如果买的房子低于200万，就要看面积了，90平米以上交1.5，90平米以下交1.0点。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:36:46
• 152****0032

  CW9开头的居住证不用交，CW5开头的居住证满3年不用交，没有的一直交

  查看全文↓ 2014-04-11 14:48:13
• 147****1703

  外地人在上海买房需要全额交纳房产税的．就是合同价格＊０.７＊千分之６或千分之４．合理不合理，主要是因为上海房价过高，想调空下．防止恶意抄房．

  查看全文↓ 2014-04-10 19:04:47

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  谢谢各位的回复。我看有回复说如果是CW9人才引进类的单身还是可以买的。是不是这样的？我现在就是CW9的居住证。社保已经交了快2年了。这样可以买吗？

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  对于上海的外来非城镇从业人员，住房公积金不是法律规定必须要缴纳的。所以很多单位愿意招募“农民工”，就是为了少支出这部分开支。

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• 问 外来人员住房公积金可以买房吗？
  答

  职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

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• 问 外来人员在苏州买房需要哪些手续呢？
  答

  在苏州交社保满一年了吗？没满一年不能买房哦。。。

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• 问 请问如何防止外来人员来客房楼层偷盗？
  答

  1、大堂岗密切注视、仔细观察大堂内各种人 员的动向，发现可疑情况，立即通知领班与大堂副理前去查 看。2、员工岗对从后门进入的非酒店工作人员，一律进行 盘查，密切注视停车场内的情况，发现可疑情况立即通知领 班前去查看。3、领班巡查时，注意观察各区域的异常情况 和发现可疑人员。4、如发现犯罪分子正在作案，立即组织 力量进行围堵，将其抓获。

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