万科蓝山二手房均价是多少?

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• 152****9826

  应该在10月份吧

  查看全文↓ 2014-04-13 09:08:34
• 152****5603

  我刚去看过。今年已经卖完的三栋楼价格在八千七，八左右。还含每平米1000元的精装费用，167平以上的是每平米1800元。明年才能出价格。万科蓝山离铁路稍微近了点，几百米吧。

  查看全文↓ 2014-04-10 21:59:43

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  我刚去看过。今年已经卖完的三栋楼价格在八千七，八左右。还含每平米1000元的精装费用，167平以上的是每平米1800元。明年才能出价格。万科蓝山离铁路稍微近了点，几百米吧。

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  现在每个户型都不一样.大概能到3万5了.**近成交.2房.78平：296万.红本无税. 2 1.92平：330万.红本不在手.不满五年 3房.103平：375万.红本在手.不满五年. 其他一二期户型都在3万4左右.三期3万8

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  二手房买卖流程: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: 1.中央直属机关的公房; 2.军产、院(医院)产、校(**)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入拆迁公告范围的; 7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 8.所有权有纠纷的; 9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; 10.上市出售后会形成新的住房困难的; 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; 12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。 三、评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。 四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所...

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  万科湖心岛位于湖边水库，该项目花了一亿多元专门请的耶鲁大学建筑学院的院长斯特恩先生设计的，万科集团在本项目共计投入了约52亿资金，现在的均价是38000元/㎡。具体你的可以去售楼中心问问，或者去网上查查的。

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