房产购置包括以下收费:契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
全部4个回答>深圳的房产购置税怎么算
155****0786 | 2014-04-10 21:58:12
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131****1389
90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3% 交易费3/平方 工本费80元 好像就这吧
查看全文↓ 2014-04-13 09:32:11 -
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136****3061
买家要交1%-3%契税。。。。
查看全文↓ 2014-04-11 10:59:31 -
158****8656
可以帮你解答
查看全文↓ 2014-04-11 09:17:29 -
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(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
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房屋购置税要交的费用:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。(三)规费1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。
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是契税吧!按全额1%-3%收取,面积90平米首次1%,90平方-144平米1.5%且首次1.5%,144平方以上或非首次3%~
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问 购置税怎么算答
新房购置税如下:①普通住房要交1.5%契税和0.1%印花税,这是必须交的。另外5年内房子要交5.5%营业税和1%个人所得税,5年外就不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%土地出让金,要是优惠超标的是6%土地出让金。回迁房要交3%土地出让金。经济适用房5年内交差额*10综合地价款,5年外交成交价*10综合地价款。②非普通住房5年内3%营业税和1%个人所得税,5年外交(出售价-当年购买价)*5.5%营业税,3%契税,0.1%印花税,3年内交1%土地增值税,3-5年交0.5%土地增值税5年外不交。房屋购置税的算法时间:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由是不进行收楼的,物业管理费可从发出入住通知书一个月后开始计算。一般交三个月。即使产权人长期不住房屋或开发商未售出的空置房,也应交纳物业管理费。