我和妻子在深圳有一套住房，是商业贷款，没有还清，现在以我个人名字想在大连买房，能算首套吗？

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• 133****7824

  公积金首次使用，不分首套或二套以上。用你爱人名义公积金贷款买房是可以的。但个人贷款额度目前**高为30万 。当然你也可以选择组合贷款，如果你需要贷款50万，先用公积金贷款30万，利率按公积金标准利率计算。另外20万做商贷，利率按照二套房标准算。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:36:42
• 141****1895

  首先要看当地是否以家庭为单位,如果是,那就算第2套房子,**就要6成,只要你有过房产贷款,全国银行都是可以查到的\;
  如果不是以家庭为单位,那你就是第一次买房,**3成,具体费用要以当地标准和你买房的实际情况而定.

  查看全文↓ 2014-04-11 11:14:42

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  答

  不算首套。。。。

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• 问 我有一套商铺是结婚前在老家贷款卖的，现在结婚后想在深圳买一套住房，贷款是否算第二套房？
  答

  算第二套。不管你老公是怎么办的公积金，银行的征信一调出来，就会显示出他的公积金，没还完就显示着“正常”。还完就显示“结清”，你再买就算第二套。关于第几套房的规定，是以户口本为单位计算。你再买还可以用公积金。二套房**50%

• 问 我是河北人，在河北有一套住房，没有贷款，现在我想在北京买房，贷款可以贷多少啊？
  答

  如您是外地人，在北京有五年的社保和完税证明可以在北京购买商品房，因之前贷款过，再贷款算第二套。利率上浮10%

• 问 我是有一套外地商业贷款，是在深圳第一套
  答

  是的，只要你有房子，再买就是第二套。大概是全国联网的。

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• 问 我有一套住房，没贷过款，想卖掉以后再贷款买一套，算首套吗？
  答

  关于首套房贷款的规定，各银行执行地并不太一样。不过按你说的卖掉第一套房后再贷款买房的话，应该算首套房贷款，具体还是以申请按揭的银行的规定为准。