现在手头有十五万左右,想在燕郊买个房子,月还款能力3-4000左右,大概能买个什么样的？

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• 157****4788

  看你是想买新房还是二手房了，二手房的中介费是总房款的1.5%，房产证登记的时间未满5年的话你还要交5%的营业税，还有契税抵押登记费等，算下来的话如果房子未满5年你交的各种税费加在一起，大约是总房款的11%-12%，是一笔不小的费用，也就是如果你要买的房子是60万的话，贷款30%是18万，除了这18万你还要准备7万左右的税费钱，加在一起要准备大约25万左右才能把房子拿下来！如果买新房或房产证登记的时间满5年的房子就没有营业税的问题，但现在售的新房大多位置不太好，生活和交通不太方便，建议跟父母或亲戚朋友再借几万，筹措20万左右，这样就可以买一70多平米的二手房，月还款还在你的承受范围之内！

  查看全文↓ 2014-04-11 12:48:58

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