夫妻一方死亡,如何将房产出售过户

已有7个回答

• 157****5868

  你好：先让你姐姐带着死亡证明，还有所有相关资料，到产权处把房产先归并到自己名下，在出售。。。。

  查看全文↓ 2014-04-13 16:03:44
• 132****2254

  需要两个步骤，一是死亡证明，二是死者的所有第一顺位继承人的声明，声明同意将房屋过户给其中一人，否则无法办理。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:10:45
• 141****6112

  只要登记到你名下，你才是所有权人，所以做好办理过户手续

  查看全文↓ 2014-04-13 09:31:12
• 158****7914

  如果你姐夫遗嘱是真实有效地，那这套房屋按照你姐夫遗嘱是属于你姐姐一个人，其他任何没有权利要这个房屋！！你姐姐只需要办理一个遗产公证跟遗产继承公证，然后到交易中心变更产证到你姐姐一个人名字，就允许出售了！！

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:56
• 136****1108

  **好将你的遗嘱进行公证下这样才有法律效力。这样你姐夫的财产在他过世后会优先按照他的遗嘱进行，而不是进行普通的遗产继承！！

  查看全文↓ 2014-04-12 09:12:10
• 152****8690

  夫妻是第一继承人,但**好先公证给对方

  查看全文↓ 2014-04-11 20:01:31
• 135****2744

  需要死亡一方继承人的签字，或相关财产处理协议，然后持死亡证明，带身份证件到产权管理部门办理过户。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:08:10

相关问题

• 问 夫妻一方死亡房产如何过户
  答

  所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

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• 问 夫妻一方死亡房产过户
  答

  婚后购买的房子，不论是贷款还是全款购买，都是夫妻共有财产，当有一方死亡之后，该房产要办理过户的话，可通过以下方式：①凡是有继承权的人，例如死亡一方的子女，配偶等带上身份证，结婚证，房产证，死亡证，以上证件的原件，到公证处办理继承公证，现场放弃继承权除未死亡一方，办理继承公证后，以上人员携带所有资料到房管局办理过户，这样就可以把房产变成未死方一人名下。②房产过户时应注意，若未经房地产中介，须把合同条款及违约的条款写明白，签合同时须当事人在场，而且在过户的时候还需要缴纳相应的费用，具体可以向当地房屋中心咨询。申请材料准备好后，必须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，必须注意的是存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

• 问 夫妻一方死亡房产证如何过户?夫妻一方死亡，房产证如何更名给另一方
  答

  夫妻一方死亡如何过户房产证；需要其它继承人写房产放弃弃权书，再上公证一下。。。因为房产是夫妻两人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得房产权过户的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃房产继承权，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到一人名下。

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• 问 夫妻一方死亡房产证如何过户
  答

  办理继承过户，购I定是，住房只要是婚姻期间取得，住房都属于婚后共有财产，一人一半，一方死亡在无遗嘱指定继承人前提，要按照第一序列继承人。死者配偶，死者子女，死者爹妈，三防平均分配继承死者名下那一半。需召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取活着的夫妻一方一人继承，其他人签署放弃继承，做公证，得到公证书，就可去房管办理继承过户。

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• 问 夫妻一方死亡房产证如何过户? 夫妻一方死亡，户主是死者，房产证过户需要哪些
  答

  办理继承过户，购I定是，住房只要是婚姻期间取得，住房都属于婚后共有财产，一人一半，一方死亡在无遗嘱指定继承人前提，要按照第一序列继承人。死者配偶，死者子女，死者爹妈，三防平均分配继承死者名下那一半。需召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取活着的夫妻一方一人继承，其他人签署放弃继承，做公证，得到公证书，就可去房管办理继承过户。

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