家庭房产纠纷

已有8个回答

• 151****7629

  既然房产证已经改成您姑姑的名字，那么房子的所有就是属于她的。
  他把房子租给您家居住，并且向她交租金，那么您家和您姑姑就形成了房屋租赁关系。
  如果要拆迁，由于您姑姑是房子的所有权人，所以您姑姑是被拆迁人，是拆迁补偿的对象，可以获得对于房屋和附属物及其所占土地的损失的补偿，通常是货币补偿和产权调换两种方式，也就是通常所说的要钱还是要房子。而您一家由于租住于此，是房屋的使用人，所以是拆迁安置对象。根据法律规定，只能获得拆迁安置，通常有一次性解决安置用房，提供周转房和支付临时安置补助费等方式。也就是让您重新找个房子租。所以，您所说的“平分房产”您姑姑完全有权利拒绝。
  您说“现在决定签个协议”指的是什么？您姑姑统一平分了？如果是这样，那么直接到房管部门办理房产变更手续就行了，将您父亲和您姑姑作为房屋的“共有人”。但是如果拆迁已经开始，已经发出房屋拆迁公告，那么房产登记资料很可能就已经冻结了，没法改了。这样的话，只能签订协议。如果要钱，则约定您姑姑将该房屋拆迁补偿费的一半赠与您父亲。如果要房子，新房子的产权仍归您姑姑所有，所以要约定产权调换所得的新房屋有您姑姑和您父亲共有，并要求您姑姑协助办理产权登记手续。
  您姑姑或者他的配偶又无其他的房产没有影响。
  
  这套房子是公房?怎么还有单位的问题?
  如果签订了合法有效的协议,她不履行可以起诉.

  查看全文↓ 2014-04-14 09:47:39
• 155****3372

  由于房产证不是你们的名字,该房子还不是你们的合法财产,但如有证据证明该购房钱是由你们所还的话,可以认为是家庭共有财产.

  查看全文↓ 2014-04-13 20:01:02
• 146****8990

  1、您的案情比较复杂,建议您聘请律师或与律师面谈,以便拿出好的解决方案,法律的规定和实际的操作有很大的不同,请您注意。
  2、鉴于本案您的实际情况,如果能和我电话联系或是当面咨询,可能会更好。
  3、不管在什么情况下,都要根据案件本身的实际情况来操作。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:28:01
• 137****6136

  有你父亲的份额，房子的一半是奶奶的遗产，你父亲有继承权，如需律师帮助可与我电话联系

  查看全文↓ 2014-04-13 09:27:22
• 145****3365

  搜集证据证明你父亲支付对方2万元且由你父亲出租等,可以起诉到法院要求你姐姐赔偿房款及实际损失

  查看全文↓ 2014-04-12 10:40:33
• 154****6242

  在法律上已经过户的情况并且他自己同意，不会有很大胜算

  查看全文↓ 2014-04-12 10:40:16
• 131****3713

  有你父亲的分额，就是你奶奶的那部分。你奶奶去世后，他拥有的房子的一半，由你爷爷，你大伯，你爸爸，如果你还有叔叔，姑妈他们一起继承。这个不需要律师，自己就可以解决

  查看全文↓ 2014-04-12 10:20:49
• 154****9337

  如果房产证已经过户到你的名字下的话呢一般是告不了的

  查看全文↓ 2014-04-11 18:06:26

相关问题

• 问 什么是房产纠纷?怎么解决房产纠纷?
  答

  房产纠纷起诉流程是什么？1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。

  全部3个回答>
• 问 什么是房产纠纷?如何解决房产纠纷?
  答

  　对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。　　1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。　　2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。　　3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。　　4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。　　5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。　　6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。

  全部3个回答>
• 问 ■房产纠纷
  答

  后面先不说，你先要确认你说的小产权性质，现在有的小产权是不能进行买卖的，是不受法律保护的。

  全部6个回答>
• 问 咨询，房产纠纷
  答

  可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失

  全部3个回答>
• 问 农村房产纠纷
  答

  建议走法律途径。因为这个问题涉及到太多的人员,我们也不好,随便建议。可以先咨询易下律师。

  全部8个回答>