北京现在契税税率是多少？

已有6个回答

• 152****6656

  普通住宅首套1%,非普通或二套3%

  查看全文↓ 2014-04-15 09:53:21
• 132****7396

  中华。会计网校纵情跳跃回复： 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。

  查看全文↓ 2014-04-14 12:06:17
• 154****2508

  90㎡内网签合同价格的1%
  90㎡-140㎡网签合同价格的1.5%
  140㎡以上网签合同价格的3%
  二套契税税点统一网签合同价格的3%

  查看全文↓ 2014-04-13 18:20:38
• 134****1091

  根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 财税〔2008〕137号 文件规定：
  一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  本通知自2008年11月1日起实施。
  
  因此，根据你的表述，您首次购买的90平方米以下的普通住房，其契税税率应当是1%；免征印花税。
  上述回答仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地的地税机关咨询。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:08:01
• 132****7422

  1、购买首套房的契税税率：
  90平米（不含）以下契税1%，
  90-140平米（不含）契税1.5%
  140平米以上契税3%（有的地方按144平米算）；
  2、二套房契税一律3%。
  

  查看全文↓ 2014-04-12 16:29:45
• 135****5839

  首次购买90平米以下1%90-140平米1.5%140以上3%二次购买或二次以后一律3%

  查看全文↓ 2014-04-12 11:04:16

相关问题

• 问 契税税率是多少
  答

  购房契税税率并不是固定的值，而是根据家庭住房套数以及所购房屋面积等多个因素来决定的：1、个人购买家庭唯一住房面积为90平米以下，那么按照1%的税率征收契税，超过90平米以上，按照1.5%的税率来征收契税。2、个人购买家庭第2套改善性住房，面积在90平米及以下时，按照1%的税率来征收契税，而面积超过90平米以上，那么按照2%的税率来征收契税。这里所说的家庭第2套改善性住房指的是已经拥有一套住房而购买的第2套住房。3、个人购买家庭两套以上的住房时，契税按照3%来收取。契税的税率其实是由省直辖市人民政府等等在规定的幅度之内，按照本地区的实际情况来进行确定的确定之后，还会报给财政部以及国家税务总局备案，如果晚交纳契税还会收取一定的滞纳金。

• 问 契税税率是多少
  答

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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• 问 现在买商住房契税税率是多少？
  答

  一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 公寓契税税率是多少？
  答

  公寓性房屋不属于住房类，契税税率4%。应交契税=购房总价÷（1+5%）×4%

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• 问 契税的税率是多少？
  答

  契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% 征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税[/font] 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 **为详细具体又准确的话我建议你去当地政府看下相关的契税规定,这样**好不过的了。

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