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1. 土地供给量的失衡中国农地转建设用地每年800万亩土地。加上计划外征地，每十年国家用掉一亿亩土地。因此，80年代23亿农地，改革三十年到当前还有20亿。每年一万亿粮食，需要八到十亿亩地，五六亿土地给蔬菜水果，按照肉类人均年消费40公斤算，五千万吨肉类，1比4饲料比，需要四五亿亩地。所以中国的粮食是不够的，需要进口，为保障粮食安全，十八亿亩农地是红线。因此，当前已经达不到800万亩每年了。15年770万，16年700万，17年600万，城市用地将来越来越不够用。每年建设用地有35%是农村里的建设用地，水利交通等等。真正城里可以用的只有三分之二，这其中有公共基础设施占比50%以上，工业用地占比30%多，今年600万亩有22%给工业。住宅占到600万亩的10%，这个比例是不平衡的。纽约欧洲住房用地占到25%。
全部3个回答>深圳房价为什么那么高
157****5892 | 2014-04-13 16:40:30
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156****5648
现在中央出台新国十条，房价下降指日可待，看看4月19号股市中地产股的表现就知道了，因为国十条调控房价引发地产板块指数暴跌 -6.51% 沪指暴跌4.79%，所以建议您先等等看
查看全文↓ 2014-04-16 09:31:42 -
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132****7731
1.房地产是国家经济的支柱项目,2.税费过高,3.中国建房地皮越来越少.4.开发商从中谋取过高的利润.5.现在是市场经济,房价总体上涨是必然趋势.
查看全文↓ 2014-04-15 09:32:21 -
136****3627
房改之后，名义上的福利房在中国社会早已消失，虽然随后有一个具有中国特色的规范期，但到了2006年，国务院就划下了党政机关不许集资建房的红线。现在看来，这条红线并没有发挥什么作用。济南、合肥、深圳、北京，全国各地兴建了大量地段优越、价格极低、设施完善的房子，它们有的名为经济适用房，有的叫集资建房，但共同之处在于，它们不会到市场上发售，普通老百姓多花钱也别想买到。而更让人无语的是，据央视披露，当相关部门纷纷为土地资源紧缺叫苦，并视其为房价畸高因素之一的时候，北京怀疑有超过6成的土地是专供***住房保障的。
查看全文↓ 2014-04-14 09:39:05
房改的市场化方向正确，某些房地产商们宣称的没钱就别想买房也没什么大错。如果钱真的成了获得住房的唯一条件，那么我们倒完全赞同哈耶克那个著名的判断：金钱是人类发明的**伟大的自由工具之一。可事实并非如此，当你花比别人多三倍的价钱，也不能买到他所拥有的房子时，你只会怀疑，手中的货币还是不是一般等价物。大理的事件中，有资格把世界级旅游景点变成后花园的当然是富人，但肯定还要附加另外的标签。两个新闻事件，都具有相同的指向：拥有特权的人，总能得到普通人做梦也得不到的东西。
不知大家会有何感想？你肯定会有一种恍如隔世的感觉。这个国度里的多数人在当房奴，还有一些人在为晚上睡一张安静卫生、ml不会影响到别人的床而奋斗，在为高房价或愁肠百结或怒气冲天。可是你的痛苦注定有一些人永远不懂，因为他们不必望房兴叹。反差之大只会让你觉得，要么是你生活在别处。不是在神州。 -
158****4589
朋友公司的老板，法国人，一口气在深圳皇岗口岸买了一百多套房子做投资。窥一斑见全豹，有了这些投机倒把的老外，深圳的房价能不被炒起来吗？
查看全文↓ 2014-04-13 20:47:47
今年经济形势一下滑，房产泡沫消失，房价跌幅达20%，呵呵，可是还是那么高。人多地少，深圳正在飞速发展，寸土寸金！ -
142****9321
因为外来人口多.所有的人都认为深圳是发展城市.来的人多,买房的人自然多.买房的人多那房价自然就高,你说什么时候能下跌..
查看全文↓ 2014-04-13 17:21:40 -
153****6291
国家财政收入啊
查看全文↓ 2014-04-13 16:54:13
相关问题
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问 为什么房价这么高答
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中国房价到底高不高,这个问题已经不是问题了，这已经在全国人民心目中形成一个共识---高,而且是奇高。因为无论是从收入比还是绝对数而言，房价都已经到了所有人觉得非常高的程度了。但是中国房价为什么会这么高，到底是什么原因推高了房价，这有深刻明白这些原因才有可能理解中国房价如何才能降下来，老百姓如何才能买得起房?才能进行判断房价的上涨趋势。住房作为商品，是符合市场经济中****基础的供求关系的。住房价格水平符合市场经济中供需均衡的规律--当住房供给大于需求时，房价下跌。当住房供给小于需求时，房价上涨。如果需求不变，供给减少时，房价上涨。如果供给不变时，需求增加，房价也上涨。中国现在的情况是有效供给渠道是减少的，需求却急速增加，因此结果只有一个，就是房价飙涨。
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因为中国的资源分配非常不均衡，比如北京占全国的便宜，所有的优秀资源都放在北京，比如务工，教育，医疗等等，这样就会有全国的人去北京买房子，这样北京的房子是供不应求，就会涨价，涨价到淘汰掉一部分人，然后再涨价再淘汰一部分人......省会城市也在占全省的便宜，省会的房子就卖给了全省的人。再一个就是钱要放在哪里呢？当初让一部分有关系的先富起来，这些人的钱多的没处放，自然是要放到一个地方，它们不会去放到银行的，于是就送到了股市，股市不行后就转移到了房地产。不仅仅是放到中国的房地产，还放到了外国的房地产，反正人家钱有的是。再赶上了要城镇化的政策，于是中国的GDP高速成长，可以说房地产变成了中国经济的基础，是不可动摇的，哪怕卖不出去变成鬼城也不会便宜卖的。中国人的人均发展中水平，房价却是发达国家的几倍，多少房奴？多少血泪？奉劝房奴们卖方吧，奉劝活的累的离开大城市吧，做一个开心的人，开心就好。
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中央钻了WTO没有退出机制漏洞，无意落实开放市埸、汇率市埸化、降低关税等加入时的承诺, 所以欧、美、曰等主要贸易伙伴在过渡期后纷纷否定中国市场经济地位以孤立中国, 于是谁敢继续投资中国？于是谁投资了不想办法撤资？大家都知道未来没有市场了，今天谁还安心去做企业？于是新的布局就提前开始了，外资开始出逃、李嘉诚跑了、国内投资客们跟着跑、权贵们不用说!于是中史大手推高股市、房市把人民币资产高价卖给百姓，因为当官的都拿着人民币要换回美元，一次性掏空百姓今后几十年的人生，又可以把江河日下的经济充成繁盛光明。。。完美!
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一，房价太高， 二，虽说还有很多人在农村，但只要不是很偏远的交通还是很方便的 自己买个小车开着 农村的家弄弄不比楼房差，还大，没必要牺牲自己的生活质量 三，买房的还是有很大部分是外地的，就是趁年轻出来闯闯，无亲无故的 买房了生活的也不舒坦， 所以现在的房价太高了
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