深圳购二套房或换房子涉及哪些政策问题？

已有5个回答

• 144****7166

  不能再卖第三套房子了，已经限购了。国家规定只能买两套房子。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:39:02
• 131****7397

  你好，现在买房的话是限贷限购的，如果你是深户的话是可以在深圳买两套房的，但是贷款这一块的话就是要看你名下有个几次贷款了，现在的贷款记录是全国联通的，如果名下有过２次的贷款记录的话再买房就必须要一次付款的了，如果名下有过一次贷款记录的话再买就是要**６成了，如果名下没贷款记录的话就是**３成，谢谢．

  查看全文↓ 2014-04-14 19:07:27
• 155****1408

  现在是以家庭为单位,如果你的家庭名下还有房,那么必须要有深圳户口才能买第二套,**六成。如果你没有深圳户口,那么你现在名下有一套房的话,就不能再买了。不过房子如果已经卖了,你可以再买一套,**六成你名下如果有两套房,是深圳户口的话,卖了一套还可以买一套,但是要一次性,不是深户,那就要两套都卖了才给买了,要一次性付款

  查看全文↓ 2014-04-14 10:07:30
• 152****9054

  你是不是深圳户口。是的话就可以第二套房。贷款可以就贷不了。你已经有二次贷款了。只能一次性传付款。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:55:27
• 153****3983

  大体上都是六成**，贷款利率至少上涨1.1倍。大城市非本市户口的限购。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:45:20

相关问题

• 问 购二套房的问题
  答

  外地户口不能购买第二套房,本地户口可以购买第二套房,但是首期要给六成!购买二套房,按目前相关的政策而言。有如下要求:1、**要求支付60%以上2、契税执行上浮,不论面积大小,按3%征收;3.如果不是本地人,又没有社保,那不能再次买房。外地人必须有社保或者税单两年内满一年以上,才可以购买。

• 问 上海怎样算二套房?购第二套房政策
  答

  1 、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、 自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3、 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行规定如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。4 、有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。5、 有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。6、 名下有房，再使用公积金买房目前公积金贷款政策也比较严格，只要名下有房，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

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• 问 天津二套房怎样买划算?购第二套房政策
  答

  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

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• 问 深圳一套、二套房政策
  答

  1.深户购房第一套2成，第二套6成（如果家庭已有二套就买不了啦） 2.公积金可贷余额的12倍，**高90万 专业团队为业主选择低**的购房省钱方案，需要可来电咨询。

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• 问 深圳二套房怎么认定 深圳二套房政策是怎样的
  答

  很多网友对于深圳二套房认定的标准以及二套房政策并不是很了解，以下将为网友们详细解释这个问题。 现在是以家庭为单位,如果你的家庭名下还有房,那么必须要有深圳户口才能买第二套,**六成。如果你没有深圳户口,那么你现在名下有一套房的话,就不能再买了。 不过房子如果已经卖了,你可以再买一套,**六成你名下如果有两套房,是深圳户口的话,卖了一套还可以买一套,但是要一次性,不是深户,那就要两套都卖了才给买了,要一次性付款。 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,**款比例不得低于40%,利率不得低于央行基准利率的1.1倍。 户口本上的所有人为一家庭,深户可以购买2套住房(包括国土局所有登记的房产:民房,商品房和福利房等)非深户只能购买一套住房,如果孩子已经另开户口,算另一家庭!二套房一般都是6成**!