以夫妻名义共同贷款买过房，现在离婚了，房子判给女方，现在名下无房，想在北京买房，算首套还是二套？

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• 133****0559

  你好：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房**70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:32:04

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  不知道你想说明什么问题呢，按照你说的，你们的房子应该是婚后买的，属于夫妻共同财产，现在离婚房子归女方，是男方自动放弃属于男方的那部分吗，还是女方给与男方经济补偿呢？

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  算首套！如果房产证是孩子的名字，那么买房就算首套，否则就算离异夫妻的共同财产

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  如果贷款还清。用公积金贷就算首套。用商贷就算二套。

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  你好：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房**70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。