请教一下复式楼房取暖费和物业费是怎么交

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• 145****1275

  这个要看物业公司与开发商的协商问题了,在物业法规里,新房只要符合交房标准的情况下,在您收到入伙通知书之日起便要开始缴纳物业管理费,但是如果你的房屋有质量的问题就视符合交房日期的时候开始收缴物业管理费了。
  法律上要求**多预收不可以超过1年了。至于收取的百分点,这个要看开发商和物业协商,还有当地的法律政策,现在大部分城市都是全额收取的,开发商给优惠的除外了。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:43:12
• 141****3009

  物业费必须年年交,暖气费第一年交纳就行!!

  查看全文↓ 2014-04-16 16:04:01
• 136****9317

  是按照房产证上的建筑面积算的

  查看全文↓ 2014-04-16 09:51:06
• 153****9692

  商品房通过了验收资格，具备交付条件了且接到了交房通知，物业费从通知交房之日开始计收。部分地方未入住第一年物业费收取50%，第二年开始全额征收。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:32
• 134****0346

  暖气按双层面积走，物业费按房本面积走。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:56:55
• 146****9894

  物业费请咨询小区物业取暖费大连市内是28元一平米一般租房的话,物业费,取暖费都是房东承担的也有协商的,供您参考,

  查看全文↓ 2014-04-15 12:08:08

相关问题

• 问 农村拆迁楼交物业费和取暖费吗？取暖费和物业费如何交?
  答

  肯定不正常，物业服务收费管理办法和物业管理条例会允许预收物业费，各地的细则会做不同的规定，但通常**多预收一年，反正山东省的条例可以预收6个月，在青岛预售3个月。另外，你还可以跟物业公司要一下物业合同，看看合同期限，别预收的期限超出了他的合同期限。

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• 问 农村拆迁楼交物业费和取暖费吗？取暖费和物业费怎么交?
  答

  　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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• 问 农村拆迁楼交物业费和取暖费吗？一般阁楼需要交物业费和取暖费吗？
  答

  　　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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• 问 农村拆迁楼交物业费和取暖费吗？阁楼需要交物业费和取暖费吗？
  答

  　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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• 问 农村拆迁楼交物业费和取暖费吗？一年当中啥时候交物业费和取暖费啊?
  答

  　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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