有过一次已经还清的商业贷款，再用公积金贷款可以吗？

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• 135****2729

  可以用公积金贷款，而且是按一套走的！

  查看全文↓ 2014-04-16 22:39:30
• 154****9058

  那看您名下还有房子吗，公积金是认房不认贷，如果名下没有房子就可以用公积金贷，如果名下还有房子，是一套，也可以贷，就是满足人均面积28.08㎡

  查看全文↓ 2014-04-15 12:54:29

相关问题

• 问 商业贷款一次性还款可以吗? 商业贷款可以提前还贷吗？
  答

  可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

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• 问 我在外地有过房子，公积金贷款买的，现在已经卖了，在北京第一次买房，用商业贷款可以吗？算几套？能贷几成
  答

  你好：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房**70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。

• 问 公积金可一次还住房商业贷款吗？
  答

  商业住房贷款的职工申请提取公积金还贷，流程如下：1、在当地住房公积金管理中心填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）。2、提供借款合同原件及复印件。3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。4、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。5、职工身份证原件及复印件，住房公积金卡。持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。

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• 问 商业贷款提前可以吗? 贷款可以提前还清吗?
  答

  　根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。　　一般贷款合同上都有提前还款的条款，要关注里面有没有规定违约金的问题。通常的商业贷款的条款会对**低还款额有规定，提前还款要提前若干天（一般是15天）向银行申请，但银行只会在你每月还款的那天扣掉你提前还的本金。提前还款一般是银行已经计提的利息不再还给你了，但他已计提的利息等于你应付的利息，不会多收你钱的。还款程序：一、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。二、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。三、填写并提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。还清年限可根据个人情况来定，月还款额则根据还款年限进行调整。　　

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• 问 商业贷款公积金还贷可以吗? 商业贷款可以转成公积金贷款吗？
  答

  可以申请住房公积金贷款。1、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3、公积金贷款是专款专用的，之前商业贷款对公积金贷款影响不大，**大的影响就是商业贷款未还贷款部分会影响公积金贷款的可贷**高金额的。主要还是跟你个人的月收入能力有关，所以你是可以再使用公积金购买个人第二套房产的。

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