重庆房屋有没有遗产税？

已有8个回答

• 158****6958

  这在遗产法里就有明确规定

  查看全文↓ 2014-04-18 09:09:13
• 142****4251

  继承直系亲属的房产是免税的.
  《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  查看全文↓ 2014-04-17 20:22:10
• 151****7549

  遗产税是有的如果你要卖此房，需要缴纳20%的税费。而且还要有一个遗产证明。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:54:58
• 131****1417

  遗产税是有的如果你要卖此房,需要缴纳20%的税费。而且还要有一个遗产证明。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:45:39
• 151****0579

  遗产税有这个东西,但是!现在中国还没有执行遗产税,中介的人倒先行一步了,哈。 目前中国没有征收遗产税,应该说暂时还不够开征的条件,尚在酝酿当中. 国家要在建立适合开征遗产税的居民财产管理制度的基础上征收遗产税,掌握纳税人的财产状况,才能使应该缴纳遗产税的纳税人都依法纳税.这样对纳税人来讲才是公平的.但现在这种制度还没能达到要求.一旦达到要求后,就会开征的。
  继承房产时,继承方(取得房产方)要交契税,一般按当地房产均价(实务中常用拆迁补偿价等)*房屋面积*契税税率(一般为3%-5%之间,由当地**具体规定)缴纳契税。
  中国现在未开征遗产税。他说的可能是契约税,绝对没得20%哈!我建议你换一个中介,要是还不得行的话你就打630撒,68629315,他们有免费的法律顾问,而且630那么热心,肯定可以帮到你!

  查看全文↓ 2014-04-17 09:09:34
• 148****2745

  赠予过户不要钱

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:07
• 138****7117

  可以不去更名，等你外婆过世后，商量好谁继承再去过户，或者你外婆在的时候也是可以继承的。
  
  我国目前没有遗产税这个说法，只有过户时的契税，过户的时候，需要其他继承人的放弃继承权的公正书，比如，现在要过户给你妈妈，那就需要你外婆，还有你妈妈的兄弟姐妹每人都要写一份放弃继承权的声明，然后去公正。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:47:37
• 145****1987

  如果他是第一继承人，也就是说在他有权处理该房屋产权的前提下，你们可以进行房屋买卖，你需要让对方先把房屋产权的归属处理明白，然后再跟他谈购买房子的事！

  查看全文↓ 2014-04-15 20:10:15

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• 问 房产遗产有没有遗产税？
  答

  在中国还没有实施遗产税。

  全部9个回答>
• 问 房产遗产有没有遗产税？
  答

  一、目前中国不征收遗产税，其子女是法定继承人，也不需要缴纳契税，只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外，还需要缴纳契税，144平以上3%，90-144平首次置业1.5%，二次置业3%，90平以下1%，二次置业1.5%。交易税6元/平。工本费80元。

• 问 房屋要交遗产税吗？
  答

  目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收，但继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把此税叫作遗产税。各地基本是统一的标准。

  全部2个回答>
• 问 房屋遗产税怎么算？
  答

  又是一个法律概念的问题。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》……（四）执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但**高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。(六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。(七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。通过馨窝网以上条文，你应该可以计算出来了。

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• 问 房屋遗产税怎么算?
  答

  中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税；1、公证继承按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%；3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

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