顶楼加阁楼好不好？

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• 153****0073

  买阁楼确实利弊参半，看你自己怎么衡量了。
  优点：
  1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。
  2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。
  3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。
  至于你说的露台，也是好东西，可以自己种点覆土不需要太多的花草，另外，还可以搞个露天烧烤之类的，停直升机你可别想了，那东西太重，直接就把房子压塌了。
  
  缺点其实就是保温不好。顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。
  至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。
  另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考虑阁楼自身的价值，所以阁楼户型的单价是比其他楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。如果开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。

  查看全文↓ 2014-04-18 12:03:03
• 157****3207

  我全部回答你的问题得了,呵呵.阁楼首先要确认顶楼是否允许搭建,自建的个性化会更强一些,但是费力;开发商建好的顶阁楼就省掉这么多麻烦事了,只要按需装修即可.

  查看全文↓ 2014-04-17 09:40:34
• 131****8553

  5.5米以上合适,5米以内楼上只能储物

  查看全文↓ 2014-04-17 09:07:13
• 144****6316

  买顶楼送阁楼当然好啦，这样经济实惠，又好用。可以将楼房与阁楼装修成小复式的，阁楼顶面还可以开一个天窗呢，白天温暖的阳光晒进来，晚上躺着看星空。不过装修时，一定要注意屋顶防水和隔热的问题，热这个的话，有空调还好，就怕没电时就麻烦点。防水一定要做好，这块不能省材料。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:05:20
• 142****5167

  1.8米即可做阁楼.

  查看全文↓ 2014-04-16 19:16:24

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• 问 多层顶楼带阁楼好不好? 顶楼加阁楼的房子好吗？
  答

  顶层不管是平顶还是坡顶屋面；均会出现屋面防水问题和梁底和砖交接处裂纹问题，还有就是隔热问题，购买时应注意这些问题。

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• 问 高层顶楼带阁楼好不好?  
  答

  键高层顶层带阁楼的好，一般阁楼的防水要做好，正常都会漏水的，但是有阁楼空间大，好多阁楼装修好蛮好看的，特别温馨，这得看您喜欢，我倒蛮喜欢阁楼的，也很方便，

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• 问 高层顶楼带阁楼好不好？
  答

  阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。　　阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。　　总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。

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• 问 顶楼带阁楼的房子好不好？
  答

  顶楼的房子比较实惠,阁楼2.2米以下是送的%7E再加上一些顶楼有露台%7E还是不错的

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• 问 洋房顶楼带阁楼好不好？
  答

  买顶楼送阁楼很合适，很好。可以装修很奢华，不亚于复式楼；对于漏水问题不用担心，漏水毕竟是少数，而且漏水会由物业或者开发商承担维修费用，如果影响到家里的装修还可以索赔；阁楼可以单独单卖出去，只要阁楼利用空间够大能卖个好价的。

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