情理应该如此,但是想要物业承担责任恐怕需要诉讼解决
全部6个回答>咨询:家里房子漏水,人滑倒,扭伤,物业是否承担责任??
154****1203 | 2014-04-16 22:32:12
已有6个回答
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154****9581
要看是否在保修期内。如果在保修期内,需要由开发商来进行维修(你可以要物业联系开发商及时进行维修)。如果过了保修期,就需要由物业公司组织维修,维修费用可申请维修基金,或由相关受益人进行分摊(一般楼顶漏水的业主出一半,其余由楼下各户分摊)。
查看全文↓ 2014-04-19 09:21:43 -
137****5142
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!
查看全文↓ 2014-04-18 21:07:45
另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼 -
138****0655
您可要去找物业,在物业解决不下来的情况下,可要去找开发商.
查看全文↓ 2014-04-18 20:52:52 -
146****5262
这二漏水情况物业是应该管的,因为你缴纳了维修基金和物业费,如果他修不好现在又不管,你可以去工商所315投诉,还不行就起诉它。
查看全文↓ 2014-04-17 19:45:55 -
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147****2545
漏水本来就找物业修的啊,每套房子都有一笔维修基金的,像这样的肯定是要免费维修的!
查看全文↓ 2014-04-16 22:47:59
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根据《物业管理条例》中的规定,物业安保只是负责公共秩序。业主室内被盗,按你和物业签订的《物业服务合同》中的约定,物业不承担责任。但是,我曾经看过一个案例,业主家中被盗,业主起诉物业,后来物业败诉,给业主赔偿了。原因是业主提供了关于物业保安不尽职的证据。也就是说,因为物业保安的工作疏忽和遗漏,才导致窃贼有机可乘。你可以收集下证据,然后起诉物业
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这要看垃圾桶是归环卫部门还是物业管。
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你购房时交了维修基金,维修基金在物业那里,找物业
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不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.
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