吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >房屋交易 >详情

这样的房子怎么交易?

141****3483 | 2014-04-17 15:18:07

已有6个回答

  • 159****3913

    如果想省事,**简单办法就是找一个信誉高的中介公司来办理买房按揭贷款和你没有关系他按揭只要银行能办理下来,银行就会一次性替他吧钱打给你,卖家不就是可以得到全款。

    查看全文↓ 2014-04-20 12:09:50
  • 144****6577

    协议能改名字吗?能改可以考虑,不能改是有风险的,看你承受能力,。这是第一个答案。这个解决了才有后面的,改完名字房子就是你的了,只是没房本,你有事情直接找开发商。办理房本什么都是后话,开发商可能因为五税不齐导致不能下,还有就是看他们的开发地块是什么性质。
    不要想房本的事。你就确定了名字能不能改,价格合不合适,如果以后一直没房本会怎么样就可以。

    查看全文↓ 2014-04-18 20:41:53
  • 157****3024

    在天津只要是有房本就能交易!去中介挂着卖吧!除了正常的过户费以外还多了一个5.65%的过户费!

    查看全文↓ 2014-04-18 16:59:04
  • 148****7238

    北京的经济适用房不满五年是不可以上市交易的,只能是国家以地区指导价收回。如果满五年唯一,需要交契税,营业税和土地增值税,不唯一还要交个税。

    查看全文↓ 2014-04-18 11:46:11
  • 137****1323

    房屋产权好像是不能安分共有的,但是就共有来说,交易共有产权的房屋需要所有产权人同意,要落在书面上。单位的话需要法人章。

    查看全文↓ 2014-04-17 16:33:16
  • 133****6405

    朋友 没有产权证 想把卖方购房合同的名字 换成你的名字 这不属于更名 只是和合同的名字更换了 一般开发商是不给更换姓名的
    2.即使开发商给你更换姓名了 你要问号开发商给不给你贷款
    3.费用由你来支付是指更名的费用由你来承担 其他费用就不应该由你承担祝你好运 朋友 请采纳 谢谢

    查看全文↓ 2014-04-17 15:30:07

相关问题

  • 那就是网签完了,只能下证过户,但是有高税了

    全部10个回答>
  • 地**多70年 房**多只50年!!! 中国所有地归国家所有 所谓买的地 只租下70年使用 抵押转让权而已!! 为什么这样? 没记错的话这个是48年制定的法律! 他们打倒了中国所有的地主 成了唯一的**大的地主!! 百姓依然是佃户 长工 而且是无力反抗的佃户!

    全部8个回答>
  • 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

    全部3个回答>
  • 哎!买房的鸭梨到处都有哦!建议你自己先去房产网站上看看,找到合适的再做决定,给你推荐2个好点的网站嘛:**网和好房在线,出售的房源多,而且信息真实。祝楼主早日买到如意房子哈%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E·

    全部8个回答>
  • 正在按揭状态下的房屋:1、转按揭**简单直接的一种方法就是转按揭,通俗的说就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过,这个还要看不同城市的具体规定,也许有的城市会有不能办理转按揭的情况出现,如果想要办理**好还是提前去银行了解一下相关信息。2、用买方的**款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中**多应用的模式,这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可**房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,这样就可以进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清,或者买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,这时就可以采取利用银行贷款来缴清剩余贷款的方式。不过,这就要求房主有银行认可的抵押物用来申请贷款,比如用其他房产抵押,这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。

    全部5个回答>