有北京户口用全款可不可以买第三套房？

已有10个回答

• 156****0859

  你好！在北京有五年的社保就可以置换，在外地可以直接买

  查看全文↓ 2014-04-20 15:48:34
• 135****6066

  要看你的具体城市，不是所有城市都有限购令的。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:13:12
• 157****8371

  如果你和你的户口本上母亲的名字，将被视为第二套住房

  查看全文↓ 2014-04-20 10:10:57
• 154****8962

  如果您是外地户口，那么只能在北京拥有一套房产，您想卖房建议把您名下现有的房子卖了，在购买自己中意的房产。

  查看全文↓ 2014-04-19 19:58:16
• 137****3127

  有必要再给您说一下北京的限购政策了，以家庭为单位，北京户口只能买两套房产；外地户口只能买一套房产。在政策出台之前有的就算了，北京户口超过两套的就不能买了，外地后口有一套的就不能买了。可以落到年满18周岁的子女身上。建委都可以调档的，第三套过不了户

  查看全文↓ 2014-04-19 12:01:15
• 135****2316

  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被化为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行，如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款、再申请房贷不算二套。新浪乐居论坛
  3、个人名义下有全款购买的住房，再贷款购房新浪乐居论坛详解：过去只“认贷”，这种情况下不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房8 ^房产论坛6装修论坛6业主论坛
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房买房6购房6装修论坛6房产论坛详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。新浪乐居论坛房产论坛6装修论坛6业主论坛
  5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款买房6购房6装修论坛6房产论坛详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。新浪乐居 新浪乐居论坛:
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起新浪乐居论坛详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记，现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作二套房。
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方在申请贷款购房买房6购房6装修论坛6房产论坛详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:30:47
• 131****3594

  一定要卖掉一套才能再买一套，而且要全款买，因为贷过二次了所以不能贷款了，余杭现在也户杭州市户口了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:38:33
• 157****6629

  不算外地户口的。
  我这边是余杭临平的，余杭区是在杭州市的，怎么可能算外地的呢！
  不能购买第三套了，限购限购啊亲！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:12:10
• 133****6616

  可以买的，只要你有钱，随你买几套，现在北京出台的是，第二套房屋用住房公积金贷款要付五成的**，对第三套暂停发放贷款，希望回答对你有用

  查看全文↓ 2014-04-17 18:52:23
• 136****2067

  北京户口现在只能买两套房，第三套房是买不了的。外地户口只能买一套房

  查看全文↓ 2014-04-17 17:46:09

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• 问 有北京户口用全款可不可以买第三套房？
  答

  不能！您属于被限购的对象！能不能买房跟付款方式没有关系！

  全部10个回答>
• 问 有北京户口用全款可不可以买第三套房？
  答

  你好!根据现在的限购政策,你就不能买第三套了(除非卖掉一套房,再买一套)

  全部3个回答>
• 问 请问第三套房贷款可不可以办啊
  答

  国务院的通知说，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区（例如北京上海广州等发达地区），银行可暂停发购三套及以上住房贷款。而针对第三套及以上住房贷款，各个地方的各个银行执行情况不一，大多数银行已经暂停第三套及以上住房贷款的受理，也有个别银行仍然表示可以受理，但门槛大大提高。例如光大银行个人房贷工作人员表示，光大银行第三套及以上住房贷款**提高至五成以上，利率相比以前提高10%。另外，这里所说的第三套房并不是说你名下的三套房，而是指你名下有贷款或曾经贷款又还清的房子已经有2套后再购买的房子。

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• 问 第三套房子可以贷款吗? 可不可以到建设银行申请贷款买第三套房子
  答

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 第三套及以上住房可不可以申请公积金贷款?
  答

  根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定第三套公积金贷款是不可接受的。公积金贷款的使用受到很多限制：1。贷款记录不良或信用记录不良，限制贷款的; 2.购买两笔公积金贷款3.贷款人支付当地住房公积金账户已经完成一年，自申请住房公积金贷款之日起计算。它必须连续支付住房公积金一年以上。4.许多地方需要有一年以上的社会保障（你可以找一个代理人来支付它，我会收取一些利息和代理费，但如果你只是想买房买社会保障，你应该小心。如果贷款不够，你会赔钱。所以，首先，请做上面的事情。申请贷款金额 ：这与您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，因此有些贷款人士只能使用公积金和商业贷款的组合。

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