妻子在深圳以外贷款买过房，现在丈夫在深圳第一次申请房贷，是第二套吗？双方者是深户

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• 143****1094

  你名下无房，那个被抵押贷款的房产是你爹妈的名字的房产证。那么你办理贷款是不能用你本人的名字办理的，必须你爹妈和你去办理手续签字才可以贷到钱！玩火再转入你的卡里去消费买的车！应该是这样的，那么%7E%7E你在银行贷款的征信记录就应该是干净的，不会有贷款买房记录。你再买房属于无房无贷之人，可以享受首套待遇，**三成！

  查看全文↓ 2014-04-17 18:58:38

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• 问 曾经在外地买过房子,贷过款,现在已经把房子卖了,贷款还完了,是深户,在深圳买房,贷款算第二套房吗?
  答

  您名下无房,那您的家庭呢? 因为这是按家庭为单位来算的! (,您的如果是深户的话,名下**多能同时有两套房产 非深户的话就只能有一套 !)如果说您的家庭为单位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都没房产的话 您是能买房的 但是要一次性付款 正规银行是不给贷款的! 因为您已经贷了两次款了 !(我说的是正规银行不能贷款,不排除其他能贷款的途径 ,不过风险较大)

• 问 我在深圳的，第一套房没有贷款，是全额付清的，现在想买第二套房但是想贷款，属于第一次购房吗？
  答

  深圳买的第一套房子一次性付款,在是深户的情况下,可以购买第二套,**是6层,如果在老家一次性付款,在深圳买第一套房子还是**三层(满近一年的社保或是深户),深圳目前还不可以用公积金贷款。

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• 问 老家有一套房，在深圳是第一次买房，想用公积金买房是算第一套房？还是第二套房？
  答

  深圳的情况不了解，在陕西的情况是公积金贷款不看个人的银行征信记录。至于首套还是二套，是房地局把关，据目前的现状来看，全国的房地局应该没有完全联网，应该查不到你的家庭实际拥有住房套数，应该是可以按照首套房政策执行的。

• 问 第一次买房贷款流程是什么?第一次买房贷款可以打折吗?
  答

  下一步准备签订房屋买卖合同（付**），然后签订公积金按揭合同(7-10个工作日出结果)，出贷款结果后，去交易中心过户，20个工作日出新房产证，等新房产证出来后，您去公积金贷款中心登记抵押后就放款给上家（这时表示您要开始还贷了），水，电，燃气和有线（需过户）交接清楚，物业交接，付尾款（一般有留几万作尾款）交房。 这是二手房交易流程。 还有不清楚的地方可以问我哦。

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• 问 我和妻子在婚前各贷款买过了一套房,妻子在湖北贷款买的,我是在深圳贷款买的,结婚后把深圳的房卖了.
  答

  1,肯定算二套房子,以家庭为单位.2,不过已经不重要了 从2010年1月1日起 所有贷款优惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本没有区别了3,别办假离婚弄不好成真的了