商品房契税是2%,假若面积大于144平米,需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税,这个问题还要看你是哪拆迁到哪的,政策不一样的,可以减免一部分,但不能全免。
全部6个回答>拆迁后购买商品房是怎么减免契税?
147****2652 | 2014-04-18 11:15:17
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155****1010
如果你是首次购房(用商贷)利率打7.5折,契税90㎡一下的契税是总房款乘以1.5% 提问人的追问2010-10-15 08:58夫妻有一方是城镇户口,一方是农村户口的,购买90平米以下的商品房契税有何规定,是否减免,如何办理减免手续?谢谢各位!
查看全文↓ 2014-04-19 10:09:39 -
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141****7888
对拆迁户取得拆迁补偿款,免征个人所得税;
查看全文↓ 2014-04-18 20:54:23
若拆迁户重新购房,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,超过拆迁补偿款的部分征收契税;
若拆迁户已按原规定缴税,可获多缴纳部分的退税 -
156****4426
安置房,又不是商品房。就不用咯。
查看全文↓ 2014-04-18 15:49:12 -
137****5971
商品房契税是2%,假若面积大于144平米,需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税,这个问题还要看你是哪拆迁到哪的,政策不一样的,可以减免一部分,但不能全免。
查看全文↓ 2014-04-18 11:42:25
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拆迁后一年内购买商品房,可以凭借拆迁相关手续减免契税。购商品房价格-拆迁价格的部分收取契税,其他的免。
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只有安置房是有产权证的就可以交易,跟商品房没有什么区别。只不安置房不一定能办下土地证。
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购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、二、商业房或公司产权:总价*3%三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
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购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、二、商业房或公司产权:总价*3%三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
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