房产转让咨询

已有8个回答

• 152****0032

  1、A不属于未依法。。，能转让房产，但须批准；
  2、土地使用权已转移至B；
  3、转让后有土地使用权，若未依法补缴土地出让金，则仍为划拨土地使用权；
  4、若转让不被批准，当然办不了土地证，否则应可办理；
  5、B被批准受让土地使用权并补缴土地出让金后，土地使用性质变革为出让土地使用权，可依法转让给开发商；
  6、目前各地在执行土地法规和政策上仍有许多不规范和不一致情况存在，建议咨询当地土地管理部门。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:48:55
• 133****5792

  可以转让,但风险较大,应注意合同内容约定。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:05:52
• 133****4563

  房子是你父母的夫妻共同财产吗

  查看全文↓ 2014-04-21 09:38:46
• 135****0807

  做公证哈 ！

  查看全文↓ 2014-04-21 09:30:34
• 136****3864

  如果是这样的话，你可以让卖方带着她母亲的死亡证明，委托书，身份证，户口本，去房产局办理过户，同时他弟弟也要到场签字，并且带着身份证和户口本

  查看全文↓ 2014-04-20 22:50:52
• 156****1323

  按实际房龄 必须提供有购房合同和发票原件 你的房子没有个人所得税%7E%7E 嘿嘿 简单明了吧%7E

  查看全文↓ 2014-04-20 10:15:47
• 144****3045

  很难办产权证的，因为无法证明你这个合同是否真实有效的，除非有公证过的。产权过户必须双方都要到场的，找不到原来主人；你通过公安局找呀，一定能找到的，

  查看全文↓ 2014-04-19 09:34:19
• 157****6826

  可以买卖，只要出售者拿着身份证，委托书和两证到房产局办理过户手续就可以了，同时办理过户的时候房产局就可以查明委托书的真伪！

  查看全文↓ 2014-04-18 12:16:09

相关问题

• 问 住房指标转让咨询
  答

  这份合同从法定意义上讲，是不具有法律效力的。1、单位福利房是为解决单位职工的住房困难而修建的，它的对象是本单位内部职工；2、福利房的转让要通过单位同意，未经许可，转让无效；3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能；4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的，如：国防部门、保密机关等。

  全部9个回答>
• 问 房屋转让法律咨询，律师请来！
  答

  将户口迁入房屋所在地后才能将此处房屋转入你的名下，因为农村房屋不可以转让和买卖

  全部8个回答>
• 问 如何转让房产?夫妻之间如何转让房产
  答

  没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

  全部3个回答>
• 问 关于商品房预售许可、合同备案、注销合同、交房是否合格、房屋质量等问题时要想哪个部门咨询？
  答

  关于商品房预售许可、合同备案、注销合同、交房是否合格、房屋质量、住房保障（经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、限价商品住房）的问题，向市住建局（原市建设局）咨询；

• 问 关于房产和继承权方面的问题
  答

  该房已过户，你哥姐知道此事，他们在二年诉讼时效内起诉。超过二年，法院不保护其胜诉权。

  全部11个回答>