房屋买卖安置协议书无公章是否有效

已有6个回答

• 143****8707

  没有公章有法人代表的签字有效，是谁的合同没有公章。深圳房产纠纷律师周争锋

  查看全文↓ 2014-04-20 09:43:00
• 154****3632

  请放心，有修改但是有确认盖章还是有效的！

  查看全文↓ 2014-04-19 20:53:06
• 153****6365

  开发商和拆迁公司是两码事 当然不可以合同跟谁签的 就盖谁章啊!

  查看全文↓ 2014-04-19 14:18:08
• 151****8192

  **高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用《经济合同法》的若于问题的解答曾经规定:“合同签订人盗用单位的介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订经济合同的,应当确认为无效合同,一切责任应由盗用人自负。
  构成犯罪的,应及时移送**、检察机关处理”这一司法解释尽管对惩罚盗用者起到了重要作用,但却忽视了对善意第三人的保护。
  因为善意第三人在与盗用者订立合同时,并不知道,也无从知道他是盗用他单位的介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书。
  因此《合同法》通过后,关于盗用介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书与他人订立合同的,如果被盗用者对于盗用行为有过失的,则为了保护善意第三人的利益和交易的安全,应当认定其行为构成表见代理,由被盗者承担相应的责任。
  如果被盗者没有过失,则应当优先保护被盗者的利益,代理行为无效,由盗用者承担由此带来的法律后果。A原来是甲公司的业务员,与乙公司经常有业务往来,后来辞职不干了,乙公司并不知道,A处还有盖有甲公司的公章的空白合同书,并利用此空白合同与乙公司签定合同,此合同有效,构成表件代理。
  表见代理补充:不知道他怎么想的,可能是认为第三人未经过核实,也有过错吧,不过我认为是的,符合表见代理的构成要件

  查看全文↓ 2014-04-19 10:23:02
• 147****6910

  当然是不合法的了!%7E可以说是没有任何意义的

  查看全文↓ 2014-04-18 20:22:35
• 134****5863

  你好，这个**好去咨询律师。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:10:55

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• 问 房屋分割协议书范本房屋买卖协议书范本
  答

  房产分割协议书范本: 协议人: ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 (家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。 经家庭成员共同协商,达成如下协议: 一、 。 二、 。 三、(其他约定条款)。 协议人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

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• 问 房屋买卖交易协议书
  答

  具体咨询到那方面的问题?还是只要看协议书范本?看范本就百度下找的到的.问具体事宜就写详细问题额..

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• 问 我想知道房屋买卖协议书怎么写才有效？
  答

  卖方：_______________(简称甲方) , 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) , 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体：1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________邮 编：___________________ 邮 编：____________________电 话：___________________ 电 话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________见 证 方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表： 鉴证机关经办人：双方签订日期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

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• 问 房屋买卖协议书怎么写
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  房屋买卖协议书**好是采用建设主管部门所统一制定的规范合同文本，如果采用的是个人的买卖协议，不仅不会办理备案和登记，而且所签署的个人协议也有较大漏洞，容易导致经济纠纷的情况发生。在个人房屋买卖合同当中，需要填写的基本条款包括有房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等。进行房屋买卖的过程当中，除了要对合同双方当事人的信息进行基本的填写之外，比较重要的就是房屋房款的交付方式以及办理房产证的时间，此外对于出现违约之后所需要承担的相关责任，都要清楚地填写在合同当中。在签署合同之前也要确认房主的真实身份，如果存在有多个产权人，还需要全部的产权人到场，才能够完成房产的变更。

• 问 房屋买卖协议书做见证书
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  根据《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”合同生效实质要件，1、是当事人必须具有相应的民事行为能力，2．意思表示真实 3．不违反法律或社会公共利益 有没有见证人不是合同是否有效的必要条件。一般情况下，直系亲属不宜作为见证人的。纵横法律网 贵铸律师

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