房子是婚后买的，房产证上写的是妻子的名字,丈夫去世后，房子属于丈夫的遗产吗？

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• 146****9522

  房子属于夫妻共同财产，丈夫去世，这个房产的一半属于妻子个人，不是遗产范畴不进行分割，另一半算丈夫的遗产，有遗嘱按遗嘱执行，没有遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母都有继承权，其他人没有继承权

  查看全文↓ 2014-04-19 18:02:29

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• 问 房子是婚后买的，但是房产证上只有丈夫的名字，那么房子只属于我丈夫吗？
  答

  如果没有特殊约定，婚后用夫妻共同财产购买的，无论登记在哪方名下，该房均属夫妻共同财产。

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• 问 婚前我丈夫买了一套房子，婚后想换房子，若所换的房子房产证上写的是丈夫的名字，那这属于共同财产吗?
  答

  除非做婚后财产公证，否则属于夫妻共同财产。

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• 问 房产证是丈夫的名字怎么办?离婚后,房子怎么处理?
  答

  一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

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• 问 婚后买的房子。房产证只有妻子的名字。而贷款的丈夫再还。离婚后是夫妻共同财产吗？为什么呢？
  答

  婚后是属于共有财产,婚前就不是这样的了。

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• 问 房产证是丈夫的名字,妻子可以用这套房子抵押贷款没有?
  答

  可以贷，你们夫妻作为主贷人。但是银行现在不对个人（家庭）做抵押贷款！

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