请问现在深圳首套住房贷款的基准利率是多少?

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• 144****2921

  基准利率全国都是一样,五年期以上基准利率为7.05%不同银行,不同地区根据不同的贷款情况,在基准利率基础上上浮或下浮而已.
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%.

  查看全文↓ 2014-04-20 19:45:19
• 147****4181

  房贷利率是随人行基准利率变化而变化的，实际执行开始日为次年一月一日，执行一月一日前**后一次调整，其他时间不变，和现行利率比是高点，不过还要看你贷款年限有关，年限越长越高，还要看你当时贷款是给你的多少折，或基准得率上浮多少，**新的基准是6%，上多少你就剩1点几，如上浮10就是6.6，看看当时签订的合同就会知道了，有具体要求。
  1、你有住房基金没关系，你当时银行贷款就按行合同，要在住房基金那贷的就执行住房基金贷款利率，减少利息好像不太合能，只能是国家人行利率降才会降，不过涨也不一起涨
  2、不能改，只能减少还款的额度

  查看全文↓ 2014-04-20 10:51:40

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• 问 现在首套房贷基准利率是多少？
  答

  贷款利率的上升将对住房产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此，住房贷款是非常必要的。近期全国不少一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮，引发市场关注，通过调研北京、广州、杭州、深圳、南昌等地获悉，开年以来个人房贷利率持续上涨，并且银行对贷款投放较为审慎。　　目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。　　今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年一二月份，全国首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

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• 问 在西安建设银行办理首套住房贷款，贷款利率为基准利率（7.05%）上浮5%，现在可申请调回到基准利率吗
  答

  你的这种情况是改变不了，举例说工行上次整体调整，就是把所有贷款客户全部调成7折利率，也是在你的1.2倍上调整，不会把你调成基准利率在打7折，这就是中国所有银行的霸王条款，百姓肯定觉得不合理，但是没有办法，银行内部员工也和所有贷款客户一样，哎！ 除非国家出新政策，那也是期望罢了！

• 问  首套住房贷款利率是多少
  答

  项目贷款利率（%）一年以内（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公积金贷款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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