房产证名字是父亲，父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程?

已有8个回答

• 151****9675

  你父母早逝（对此表示遗憾），做为房改房，子女就是顺位继承人。这时你就需要由派出所（街道能出份作为补充**好）出具一个证明，同时去公证处办理个公证，直接去房管局办理过户手续即可；
  但如果你还有兄弟姐妹的话，继承人不止一个，如果要将房产过户到你个人名下，你需要和你的兄弟姐妹进行协商，并出具他们明确放弃继承此套房产的书面证明（有的地方需公证，我们这里如果在世的话，可以在房管局当然签订一个不要公证），然后去房管局办理过户手续；

  查看全文↓ 2014-04-23 09:20:59
• 144****5964

  您好，房产证上面只要是您得名字的话，您父亲签的协议是生不了效的，也过不了户的，必须您本人才有这个权利的，希望可以帮到您。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:13:04
• 132****4042

  到当地的继承公正处,需要开死亡证明。其他的具体的材料每个地方也有小差异,你直接去一趟或打114查一下电话咨询一下也行。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:04:22
• 139****6637

  89年办理的房产证是老证，先换取新证，之后你母亲带着身份证、单身证明直接出售办理过户手续即可，不牵扯到别人～

  查看全文↓ 2014-04-22 16:48:21
• 141****8819

  到房管局询问需要提交的资料

  查看全文↓ 2014-04-22 10:45:30
• 147****3010

  你父母早逝(对此表示遗憾),做为房改房,子女就是顺位继承人。这时你就需要由派出所(街道能出份作为补充**好)出具一个证明,同时去公证处办理个公证,直接去房管局办理过户手续即可;
  但如果你还有兄弟姐妹的话,继承人不止一个,如果要将房产过户到你个人名下,你需要和你的兄弟姐妹进行协商,并出具他们明确放弃继承此套房产的书面证明(有的地方需公证,我们这里如果在世的话,可以在房管局当然签订一个不要公证),然后去房管局办理过户手续;

  查看全文↓ 2014-04-22 09:24:01
• 146****1782

  没有业主本人亲笔签署委托书是不能做交易的，也是不合法的，房子在没有过户的情况下一直都是属于你的房子。
  回答你这个问题时，我觉得你的案例已经从法律问题转向道德问题，2004年你发现父亲卖房，当时很生气谁都可以理解，但你没有主动去解决问题，时过境迁，房价飞涨，到现在你知道房子还没有过户再来反悔，这个。。。
  楼主你骂我吧，对不起了。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:44:39
• 146****8370

  办理遗产继承手续。到派出所开具证明,到房管局办理过户手续。答案补充派出所。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:51:19

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• 问 房产证只有父亲名字可是父亲刚去世
  答

  可以去公证处做一个继承公证,其他有继承权的人做放弃继承公证,拿着公证书你就可以去过户到你名下了。

  全部11个回答>
• 问 我父亲去世了！房产证上是父亲的名字，母亲能继承吗？
  答

  房产证是哥哥的,那说明这个房子是哥哥的啊,如果哥哥满了18岁,父亲去世了跟继承这个房子没有关系啊。

  全部6个回答>
• 问 原是父亲名字已去世现改房产证名字需要什么材料
  答

  根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。

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• 问 问下父亲去世房产证需要过户吗？
  答

  遗嘱就要按照法定继承来办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。拓展资料房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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• 问 请问父亲去世房产证需要过户吗？
  答

  1.去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你，就带着遗嘱;如果没有，你父亲的所有第一顺位继承人(你的爷爷奶奶;你母亲;你的兄弟姐妹)都要到场书面放弃继承权，如果没有要开证明(比如你是独生子女，要有独生子女证)，如果已经去世了(比如你爷爷奶奶)也要开证2.带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理。3.可能还要交点儿钱，具体多少各地不太一样但应该不多。

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