首套**三成,二套**六成!
全部8个回答>这样算第2套房?(看下我的问题)
146****1041 | 2014-04-20 22:15:57
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134****9018
现在银行认贷又认房,认贷:有没有从银行贷款购买过住房,认房:夫妻双方有几套房,像你这种情况,再买的话算是三套房 ,停贷。 即使你卖了再买也一样。
查看全文↓ 2014-04-23 09:53:19 -
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144****1452
现在买的看是市里的手续还是区里的手续 要是市里的就不算 区里的需要回当地开无房证明 要是开不出来 或者有别的房子算是二套 按3%收契税
查看全文↓ 2014-04-21 09:42:35 -
152****0967
我晕 楼上2位怎么想的
查看全文↓ 2014-04-20 22:27:47
按银监局**新出台的政策 现在评定二套房的标准不是看你一套房是否贷款了
而是看你名下有几套房子 即使第一套房全款买的 在买也算二套房的
你的情况看 应该不是二套房了 因为你名下没有房产了
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招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:【首套房】**比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】**比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
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以家庭为单位,家庭成员名下登记有房产,再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。非首套房契税按房产总价的3%交。部分地区调整为4%。
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你们两个可以直接加名字上去,不存在几套房的问题,但必须取得银行的同意证明,如果你们在买房子就买不了了哈。也就不存在2套房的问题,被限购了 。
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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳; 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
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