房本满五年的话只交契税,其中首套购房1%。二套3%。未满五年就多出个营业税5.6%和个税2%。以上税率全部用15去乘得。如果是公房有土地出让金。经适房会出现综合地价款。
全部4个回答>108平米的二手房过户费是多少呀?
134****7729 | 2014-04-20 22:52:03
已有26个回答
-
156****2159
就是1%的契税
查看全文↓ 2014-04-23 22:52:15 -
158****2263
价格多少,是在哪里的,是否满五年。
查看全文↓ 2014-04-23 11:20:42 -
148****4256
现在是按照品估价过户,具体费用你可直接上中介公司门店咨询!
查看全文↓ 2014-04-23 09:11:47 -
133****6935
过户手续费2.5*108=270
查看全文↓ 2014-04-22 09:34:02
契税:首购普通住房 总价*1.5%
出上述情况外总价*3%
登记费:80
配图费:25 -
157****9366
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:48:10 -
142****1330
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:48:05 -
131****0568
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:48:01 -
148****5922
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:55 -
131****9177
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:51 -
136****4746
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:46 -
158****6938
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:42 -
135****9090
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:38 -
155****1863
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:33 -
156****4443
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:29 -
145****3466
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:25 -
142****5291
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:20 -
137****3174
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:14 -
148****3906
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:09 -
154****1828
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:05 -
131****0458
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:00 -
135****9761
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:56 -
148****5569
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:50 -
151****7993
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:47 -
156****8292
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:43 -
146****6178
看国土局的评估价;契税:评诂价×1.5%或3%;个人所得税:评估价×1‰;交易费:108平×6元/平;产权登记费:50元;贴花5元,房子没满五年还有一个营业税:评估价×5.6%;如是贷款买的房还有一个抵押登记费50元;
查看全文↓ 2014-04-21 09:35:28 -
156****6897
现在是按照品估价过户,具体费用你可直接上中介公司门店咨询!
查看全文↓ 2014-04-21 09:22:52
相关问题
-
答
-
答
过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。2016.5.1以后,营业税改为增值税, 两年内:应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%(部分地区按5.6%执行),就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
全部4个回答> -
答
假设买方首套,卖方满二唯一,交1%契税及房本工本费85元。未计算贷款产生的费用及中介费。
全部3个回答> -
答
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
全部3个回答> -
答
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
全部3个回答>