什么样的情况下可以退住房公积金

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• 151****0359

  住房公积金的提取条件 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还自住住房贷款本息的；
  （六）房租支出超出家庭工资收入5%的；
  （七）生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；
  （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； 住房公积金提取额度
  （一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
  （二）职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及**款）。
  （三）职工符合本办法第四条
  （六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。
  （四）职工符合本办法第四条
  （七）、
  （八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。
  （五）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  （六）除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内**低应保留人民币10元。详细条件请见参考资料。除了这些情况，就不可以提取公积金了。

  查看全文↓ 2014-04-25 16:02:07
• 141****1705

  退?!应该是提出来吧.两中情况:
  
  一.你买房了.也就是俗称的用公积金贷款买房
  
  二.你提供大额的装修发票.
  
  还有一种很特别的,不知道行不行:
  家中有人得了急症,急需钱,可以申请,结果如何,很难说

  查看全文↓ 2014-04-22 17:07:43

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• 问 什么样的房子可以申请公积金贷款?哪些情况下可以申请住房公积金贷款？
  答

  个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

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• 问 公积金怎么退?在哪些情况下可以退?
  答

  提取需要一定条件，各地有差异，仅供参考，具体以当地公积金管理中心审批为准。1、职工符合下列情形之一的，可以办理部分提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（四）法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;（五）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（六）享受城镇**低生活保障的。

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• 问 什么情况下可以退契税
  答

  《契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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• 问 什么情况下可以提取公积金? 什么情况下可以提取住房公积金
  答

  一、符合以下条件可提取住房公积金账户余额1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；2.离休、退休的持有效提取凭证；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；4.到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；5.偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；6.被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；7.职工在职期间被判处刑罚、成都文谚财务文老师：职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、什么情况下住房公积金不能提取1、辞职以后，住房公积金是否可以提出出来取决于户口所在地与住房公积金所在地是否一致。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致，则不可提取。2、如果目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致，但在同一个行政区划内，则不可提取，但可在同一行政区划的不同地域间转移。所谓同一行政区划，即具有唯一且相同的，由国务院规定的行政区划代码，即身份证号码前6位。

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• 问 什么样的情况下购房者可以退房？
  答

  据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：　　(1)逾期交房超过一定期限。　　(2)房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。　　(3)由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。

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