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房产公司和我达成了拆迁协议,我要将土地证过户给他们吗

136****2475 | 2014-04-23 11:05:33

已有8个回答

  • 136****6284

    一般都会持续下去,**好是找中间调节

    查看全文↓ 2014-04-26 09:45:39
  • 138****8485

    不能呢,等签了合同在说

    查看全文↓ 2014-04-25 09:37:38
  • 138****8898

    基本上是不可能达不成的!被拆迁人**好的结果就是多要点吧!

    查看全文↓ 2014-04-25 09:32:44
  • 137****5289

    需要 他们拆迁的目的就是 要你的哪块土地 **后如果土地证还在你手上的话 那别人不是白白将钱给你了 呵呵

    查看全文↓ 2014-04-25 09:32:42
  • 135****4148

    签合同之前跟定不能

    查看全文↓ 2014-04-24 15:59:30
  • 135****6606

    没有,应该是拆迁公司,谁拆的房子找谁。

    查看全文↓ 2014-04-24 15:01:16
  • 145****5922

    应该是先行过房产证,再办理土地证。
    看看土地证是什么性质,如果是出让,就应该按照周边房价进行补偿,反之只能按照成本价了。
    **好到当地房管部门咨询,或咨询律师!

    查看全文↓ 2014-04-24 09:19:32
  • 155****2069

    产权未过户 房子 还是属于卖放的 ,你那私人合同一般不具备法律效应 ,除非是 法院或者公正处 盖章的 合同

    查看全文↓ 2014-04-23 11:32:23

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  • 签合同之前跟定不能

    全部8个回答>
  • 如果你们之间有签订合同之类的文件就不可以直接这么做,中介拿走双证第一是为了防止您一房两卖,其次也是为了后续手续办理的时候需要,没有什么影响

    全部8个回答>
  • 购买商品房一般有公司代办两证,但是购房人自己愿意办理房屋土地手续的也可以自己办理,办理房产证到房管局,办理土地证到土地部门。

  • 首先要看你 的房产的土地性质,看是出让土地还是划拨的办理土地证需要:身份证、房产证、宗地图(可以到土地管理局查)、买卖合同(赠与合同公正书或法院判决书)、户口本、契税完税发票或证明、土地收益金完税证明(划拨土地)、然后到土地局填申请表交上去快则10天慢则半年

    全部4个回答>
  • 只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

    全部5个回答>