停缴公积金后,可以改成商贷,但需要满足商贷的申请要求,包括但不限于:贷款人有一定的贷款能力、有稳定的收入来源和较好的信用状况等。
全部2个回答>公积金贷款买房,如果夫妻双方都有公积金,一方公积金停了,那还款利率是否会改成商贷?
141****0673 | 2014-04-23 13:14:21
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136****0984
1、不会,还是按照公积金的现行利率让你还贷2、可以,你可以采取一年提取一次的方式,将公积金提出用于还款3、不会。利率是国家规定的,你不可能影响到它
查看全文↓ 2014-04-23 13:38:41
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需看当地公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款
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若一房以购买方式将房产份额转让给另一方,那有公积金的一方可以提取公积金额度为房款的全额。但是以非购买方式将房产份额转让,就只能提取公积金额度为房产份额的50%。
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你老公不可以办贷款,因为缴费时间不够。你的可以办。你可以独立贷款,因为你是结婚后买的房子,属于夫妻共同财产,所以可以用你和你老公的公积金一起还款,即每年的还款总额为2W,如果你和你老公的公积金帐户今年的总数为2.2W,那就可以在年底取出2W,剩下的2K是多于你当年的还款额的,所以是不能动的,可以留待下年汇总使用。
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配偶一方取得了第一套住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能再申请住房公积金贷款。但是,当还清了第一套贷款本息后,如果再次购买第二套住房,可以再次申请办理住房公积金贷款。办理第二套住房公积金个人住房贷款,**款比例不低于住房总价的50%。贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。