出差在外，家里下水道冒水把家具电器都泡了部分已经损坏了，物业和楼上的有责任吗？我该找谁理论？

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• 144****1124

  他们都有责任！下水道堵塞，是什么原因？不还是楼上的住户往下水道里乱扔东西造成的吗！还有，如果物业把下水道的主管道及时的疏通好，也不至于把2楼的都泡了吧？
  但您也有问题，不在家，因为处理的不及时，造成的损失会扩大些。建议您还是先找物业，由物业出面协调。如果物业一味的推脱。那就得走法律途径了。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:59:23

相关问题

• 问  业主家下水道堵谁负责？是楼上还是物业呢？
  答

  下水管被堵造成损失，先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

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• 问 房屋下水道维修谁负责？是该物业负责吗？
  答

  如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。

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• 问 请问各位高人:下水道漏水是谁的责任?
  答

  如果这管是你家使用的，那就是你的责任，不然人家可以截了吗，呵呵，所以可以让物业来看看什么情况，尽快处理

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• 问 厨房下水道堵塞找物业吗
  答

  看你们交物业费的时候，是怎么约定的，公共管道物业义务维修，业主家里的管道有的物业公司也会给维修，有的需要收费维修。

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• 问 下水道堵了物业该管么
  答

  这个是物业的问题，总管堵了是物业的管理范围之内。您可以再去找物业协商一下。

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