这是小产权房吧？

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• 152****7600

  是属于小产权房，可以买下，但你的和村里定好合同，别到时候你建了，国家再来拆，你就什么都没了，建议你去咨询下你们当地的律师。

  查看全文↓ 2014-04-26 18:19:32
• 155****6823

  你这个房子是属于小产权房是办不了分割产权证，
  是因为土地没有经过政府征收，不属于国有土地而属于集体土地。
  而要是想办理分割后的个人产权证，相当于这个土地先经过政府征收，然后再由你们现在大产证上的开发商购买，然后再开发然后再销售了办理分割个人产权证，这个过程的话就要交纳土地款、契税、土地增值税、拆迁补偿款等等，所以费用很多，而且手续繁杂，而且属于先斩后奏要求着人家办事，所以你们要交纳很多的钱。
  而要是不办理的话，只能考你们运气了，因为没有产权证和土地证，你们的权益是无法保障的。

  查看全文↓ 2014-04-24 10:41:56

相关问题

• 问 小产权房吧？
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  是商品房,开盘价均价:4200 项目名称: 新阳丽舍 推广名称: 新阳丽舍 开 发 商: 深圳市宝安龙华经济发展有限公司

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• 问 是小产权房吧/
  答

  小产权房就是村委会盖的房子,卖给不是本村的居民.只有本村居民才有权住的地方,在房地产升温的情形之下,卖给了社会上的其他人.按法律说,这是没有产权的.按实际说,这是一种模糊状态,有可能演化成合法产权房,也有可能惹来纠纷受损失.

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• 问 不是小产权房吧？
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  小产权房不是法律概念吗？ 我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。 民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此导致的城市郊区小产权楼房层出不穷。其中很大一部分是农村村民拆迁后以优惠价款购买的自住楼。这些小产权楼房中的一部分通过买卖等方式被城镇居民购买，由此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。我们如果通过案例来研究小产权房的问题，就会发现一律说买小产权房有效或无效似乎都有失偏颇；而在能否成为小产权房主的过程中，是否具有小产权房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。

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• 问 这是小产权？还是?
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  是属于办公产权！不是小产权！

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• 问 这是不是小产权房呢
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  不是项目介绍：渭城区限价商品房成国右岸小区项目位于迎宾大道中段东侧，南临渭城区人民政府、北临规划路成国渠路，处在城市罕有的历史文脉、景观长廊之上。总投资约15.8亿，总占地178.338亩，总建筑面积35万㎡，拟建15栋高层住宅楼、沿街商业楼、幼儿园及小区中心广场等。其中中心广场绿地面积12600㎡，绿地率达46%。项目采用节能和新技术应用，全心打造的80-100㎡方正两房、100-130㎡大气舒朗三房，小区均为两梯四户设计，为业主提供一个安全便利的智能化社区。同时小区景观因势造景，达到“四季皆有景，时时韵不同”的境界。项目集公园、住宅、地铁、机场、商业、教育等多种优势资源；交通便利，距离渭城区政府500米、西咸国际机场10分钟，城市公交8路、10路、15路等途径小区门口，地铁1号线将在小区东侧设有站口；发展前景十分广阔，西咸新区的空港新城、秦汉新城在这里与咸阳主城区融为一体，形成北塬新城的腹地，该地段必将成为政治、经济、文化的城市新中心。项目倡导尊重自然、和谐社会，建设充满人性化的生态社区，将自然环境和社区环境融为一体，是未来城市人追求充满生态气息和寻求全新居住的**佳选择。项目建成后，将是咸阳市首家高品质、大型保障性住房人文社区。

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