租了个房屋`可是没住半年`房屋线路出问题了

已有8个回答

• 134****0580

  像这种，如果是房子质量有问题，可以找物管解决。如果是装修有问题，找房东，如果是使用的时候出了问题，您也有责任。

  查看全文↓ 2014-04-26 18:31:08
• 136****0560

  您只是使用者,房屋的自然损坏应该有房东承担,也就是说因为线路的老化造成的故障,还有房屋漏水,还有上下水管道因长久失修。
  都应该是房主承担。但是因为您擅自改变线路或增大用电设备造成的损坏应该有您自己出钱维修

  查看全文↓ 2014-04-26 11:54:30
• 157****1125

  我也遇到过你这种情况，交了两个月，只住了一个月。**后没要回来。一般房东看你是外来户，所以都这样，这要看你怎么跟他说了。要硬气一点。我同学好像有一次为这种事情都报警了。祝你好运。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:59:07
• 156****0620

  转租给别人呀！

  查看全文↓ 2014-04-25 12:17:26
• 152****3965

  首先说什么不重要。**重要是写在纸上的东西。第一种。如果你要是不住了。那你就交违约金走人即可。第二种。你接着住。履行完合约。或者你再找下一个租户。在业主同意的情况下让下一任租户帮你交房租。让他接着住。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:04:21
• 134****2387

  肯定上报给房东,看看合同上面写的是好久之类给你维修好,如果没有就算违约!

  查看全文↓ 2014-04-25 09:15:56
• 157****9254

  热水器是房东的，你要在发现问题后直接和房东联系，费用是房东的。要是不说，在退房时发现，就要扣你的费用。具体看自己的租房合同。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:50:01
• 142****2350

  房子以合同为准的，如果合同上注明提前几日提出不租的话不算违约，那押金是可以退的。

  查看全文↓ 2014-04-24 18:25:33

相关问题

• 问 杭州居住的房屋出问题了怎么办 杭州居住的房屋出问题应该怎么解决
  答

    我们住的房子使用的年限久了，经常出现一些这样或那样的质量安全问题。如将房子出租，出现质量问题要花大笔资金来维修，是租户出钱还是房主出钱维修呢？将老房子重新装修翻新，随意拆动或者改动房屋的主体结构，会面临怎样的惩罚和结果呢？买房住房，安全**重要，出现了妨碍住户危险的行为或者情况，该如何解决？又找谁解决？为了明确职责，确保房屋的使用安全，由杭州市住保房管局调研、起草的新版《杭州市城市房屋使用安全管理条例》，将于2016年3月起施行。 相关解读如下： 一、房屋的所有权人承担房屋的使用安全责任 　租住的房屋在使用过程中，由于房屋本身质量而出现使用安全问题的，是由实际使用者承担还是由房主承担呢？ 新《条例》明确规定，房屋所有权人是房屋使用安全责任人，承担房屋使用安全责任；产权不明晰的，房屋实际使用人、管理人应当先行履行房屋使用安全责任人的义务。 房屋所有权人需要承担的安全责任有哪些？ 1.对建筑负有检查维护、委托安全鉴定、治理安全隐患； 2.造成人身、财产损害，承担相应赔偿责任； 3.配合做好人员转移、防灾等应急抢险措施； 4.为危险房屋采取处理措施； 5.按照规定，对建筑幕墙进行日常维护和安全检测维护。 另外，房屋转让或出租时，所有权人应当将房屋的实际质量情况，以书面方式告知受让人或承租人。使用人也可向城建档案机构、建设单位、设计单位等获知相关信息。 二、住宅房屋装修前要备案，拆改变动承重结构**高可罚10万 如果在装修过程中，有违法拆改、变动房屋建筑主体和承重结构，或者超标增加使用荷载等行为，则面临**高10万元的罚款。 根据新《条例》规定，进行房屋主体或承重结构相关变动，必须在装修开工之前向区、县(市)房产主管部门备案。未进行备案的，责令限期改正，逾期未改正的，处1000元罚款。 如果房屋的装修真的涉及拆改主体或承重结构和超标增加荷载的该怎么办呢？ 安全责任人和使用人必须在施工前委托原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，并由具备专业资质的施工单位进行施工，完工后还需经房屋安全责任人或使用人、设计单位和施工单位验收合格才能行。 三、建筑幕墙至少每十年检测安全性，将建立专项维修资金制度 房屋在使用一定年限后，就会变旧，外墙可能会出现变形或者外墙脱落等。新《条例》规定，房屋使用安全责任人是业主，除对建筑幕墙进行常规维护和检修外，自竣工验收合格并交付使用之日起，至少每十年进行一次安全性检测鉴定。 如果遇到下列情形之一，如面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂的；遭受风暴、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事件造成损坏的；相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的；应当委托具有资质单位，进行安全性鉴定。对达到设计使用年限的建筑幕墙，要实施改造、加固或者拆除的，应委托具有相应资质的单位负责实施。 新《条例》规定，各职能部门根据各自职责，分别负责建筑幕墙的全生命周期监督管理。如设计阶段由规划主管部门负责，施工阶段由建设主管部门负责，而在使用阶段则由房产主管部门负责。 这样一来，就明确了各个部门的职责和责任，业主可以根据出现的问题和范围，找到对应的职能部门解决，并监督他们是否实施。 四、危险房屋建立监管制度及应急抢险预案 针对一些年代久远，已经出现一些安全隐患的房子。新《条例》中，单独增设了“危险房屋治理和应急抢险”，对相关危险房屋的治理都有明确规定。 每一幢危险房屋，都有相关人员的联系方式，并建立社区、房管站和专业机构三级巡查监督网络，定期进行监测和巡查，使得危房始终保持在可控范围中。对危房进行全面的监控，与此同时政府也开展了危房治理三年行动计划，争取在2015-2017年把解除危险住宅房屋的隐患。2015年杭州已完成三成房屋的治理，2016年和2017年将各完成四成和三成。 房屋使用安全责任人应根据相关处理意见，通过对危险房屋采取加固处理、原址重建或者配合政府成片改造等三种方式来治理，根据不同情况，产权人出资部分原则上不小于建安造价费用。 新《条例》的实施，从立法等各个层面区分了相关人员所应当承担的责任，同时明确了各级政府和职能部门的监督和管理职责，对于加强房屋使用安全的管理、保证普通老百姓的生命和财产安全都具有重要的作用，真正实现为人民服务，保证人民住得放心、安心。今后房屋若出现任何安全使用方面的问题，就有据可依了。  

• 问 交易过户出问题了！
  答

  那就过不了户了，你是找的那个中介啊，那么不负责任？

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• 问 我的房子出问题了
  答

  这个找开发商鉴定是否是房屋本身质量问题如果是有权找开发商赔偿！

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• 问 新房子搬进去半年左右就出问题了，该去找谁处理？开发商吗？
  答

  这种情况**好先找开发商，如果属于质量问题，5年内开发商是要负责维修的。开发商如果不认可，你可以去建委的房管部门投诉，也可以直接请房屋质量检测机构（一般都设在当地的建设局或者建委内）进行检测，然后根据检测结果再决定是打官司还是向房管部门投诉。你还可以到当地的消费者协会投诉，他们也是可以帮助你联系相关部门的。真的有严重的质量问题，一定不要怕麻烦，多与邻居沟通，共同维护自己的权益，权利是自己争取的，而不是别人的施舍。不过现在因房屋建设中引进了“监理公司”，一般的房屋质量是没有问题的，因为房屋质量出了问题，监理公司是要承担责任的。

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• 问 房屋质量出问题的三个解决办法
  答

  当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况可从以下三点理解： 1）房屋主体结构质量不合格不能交付使用 2）房屋验收交付后，房屋主体结构质量经部门核验确属不合格 3）因房屋质量问题严重到影响正常居住使用时，这里的“严重影响正常居住使用”，从专业角度解释，即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。 当购房者遇到房屋质量问题时，不要因为一时的麻烦就放弃维护自己的权益。，不仅是对自己也可能是对购房者的负责。

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