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你好，2018年的住房公积金贷款额度**高限额是40万元，但是不同城市会有不同的规定，不过不会差太多。至于公积金贷款手续基本上是差不多的，所以审批也差不多，根据你提交的材料，公积金中心会先审批，通过后银行再审批。 住房公积金贷款流程： 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记; 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。
全部4个回答>关于公积金贷款的流程及贷款要求及额度，请给我介绍一下
141****8060 | 2014-04-24 20:17:27
已有6个回答
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146****6882
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数（09年暂定为0.5）×实际可贷年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围)
查看全文↓ 2014-04-27 18:30:17
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入:就是你的单位给你交的基数，这个在公积金管理中心可以查到的；实际可贷年限：这个在合肥**高是20年了。 -
144****0877
1：商业贷款利率比公积金贷款利率高。公积金贷款利率是:4.8% .商业贷款是：7.05% 。但商业贷款首套房利率要上浮10% 。二套房上浮20% 2：商业贷款放贷快。公积金贷款放贷较慢。商业贷款一般是25个工作日。公积金贷款一般是60个工作日。 3：商业贷款首套房**低至三成。公积金贷款**低至二成。 4：公积金贷款个人**高可贷40万，夫妻可贷80万（但要看你买房屋本身是否能放贷那么多）。商业贷款在贷款人偿还能力允许的情况下**高可贷七成。 5：公积金贷款前期所产生的费用较高。商业贷款相对较低一点。（通俗说就是为了公平，不要啥子便宜都占尽了。）
查看全文↓ 2014-04-26 18:26:39 -
153****8653
商贷快点，利息高点
查看全文↓ 2014-04-26 17:28:25 -
132****7084
单位证明和收入的流水
查看全文↓ 2014-04-26 09:17:51 -
138****1366
1.找到一套自己喜欢的房子,并且和业主协商好价格,付款方式。
查看全文↓ 2014-04-25 09:23:48
2.签署买卖合同,合同上体现贷款方式公积金。支付定金,确定贷款额度。
3.准备**,并且做网签,做完网签后,支付**。
4.业主带着夫妻双方身份证,房产证,户口本,和一张本人名下建行卡(存储卡),客户带着(夫妻带双方)身份证 结婚证 公积金缴存确认书(单位财务开)学历证,用来还款的本人名下银行卡一张。双方到场去公积金中心,经过面签,初审,签借款合同后,公积金中心出具批贷函,5,双方带着网签和上述证件,先去地税办理交税,然后去建委过户,过户后买方去公积金中心办理抵押登记,抵押登记结束后15个工作日给业主放款。
6.业主交房,双方物业交接。看者挺简单,但是当中全是事,**好找家专业公司协助办理。 -
131****3518
公积金管理中心查一下,在方庄那块.
查看全文↓ 2014-04-24 20:32:17
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如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为： 1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数 2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。 3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（**低200元）
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公积金贷款额不是看公积金缴存过多少给你批贷，而是看你公积金月缴存额、缴存比例定的 你每年一次缴1万 合每月833 贷款30万没问题只要你申请贷款当月公积金缴存状态为开通状态即可 但看你的状态 每年只有12月才能申请贷款了
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目前117基本上是已经没有了，价格7600-7800左右，具体可以到售楼部来了解
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合肥公积金交一年以上就可以贷款购房，**大贷款额度35万，您要到公积金处查询你你能贷多少，你要买的房子总价减去你公积金能贷额度，就是你的**要那多少钱，你媳妇的公积金不在合肥无法贷款，您之前的房子提前还款对**没有影响。
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