农村宅基地赠予问题，我爸有三个孩子，哥哥和我同父异母，姐姐是我爸妈收养的，我十七岁那年，哥要盖房子

已有2个回答

• 157****8094

  1、把前因后果写清楚——因你姐没有尽到赡养义务，原分家协议部分无效（指对你姐的部分）。
  2、写清楚你爸赠与你房子的地理位置、面积等，以及赠与你的原因。
  3、对赠与合同办一公证手续（农村房屋有些地方不能过户，如能在公证后办理过户手续那就更靠谱——你爸都反悔不了了）。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:54:58
• 144****7176

  您好，不动产赠与，应当办理了过户手续才生效。而房管局过户首先需要经过赠与公证。因此您父亲需要到公证处办理一个赠与公证手续，明确将其房产份额赠与您所有。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:03:37

相关问题

• 问 同父异母如何分割房产？父亲去世同父异母5个孩子怎么分配房子？
  答

  同父异母的子女享有相同的继承权，还有其现在的妻子，均分房屋。继承法 第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  全部3个回答>
• 问 同父异母如何分割房产？父亲去世同父异母5个孩子如何分配房子？
  答

  根据我国《继承法》规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

  全部3个回答>
• 问 同父异母如何分割房产？同父异母的兄弟有权利和我分房产吗？？
  答

  因为现在有一继承人找不着,所以可以起诉要求分割遗产,通过法院判决,确定各自应该享有的份额,几个共有人可以协商确定,由一个或几个人出钱买下该房产,或者由法院拍卖该房产。或者通过法院判决形式确定你享有的财产份额,按照物权法规定,法院生效法律文书可设立物权,有法院生效判决,可不办理房产登记。

  全部3个回答>
• 问 农村宅基地的赠予
  答

  没有这样的权力!

  全部3个回答>
• 问 同父异母如何分割房产？同父异母的姐弟如何分割房产？
  答

  看你说的财产，是否你爹再婚后取得，是的话，住房财产都属于你爹和再婚配偶婚后共有财产，一人一半权益，你爹不在了。需要办理继承一半手续，先看有无遗嘱，有遗嘱，按照你爹指定继承人办理继承，无遗嘱，按照你爹第一序列继承人死者配偶（死亡时合法配偶）死者子女（你和你的兄弟姊妹和你爹所有孩子包括养子养女），死者爹妈，三方平分继承属于你爹财产份额

  全部3个回答>