我在老家买了套房，开发商办理贷款时要我提供收入证明，但我是自己做点小生意的，这咋正明啊

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• 155****0121

  自己做小生意的买不了，没有社保和纳税是限购的，只能买四十和五十年产权的商业

  查看全文↓ 2014-04-27 15:36:05
• 144****2029

  很抱歉，以您现在这种情况，您只能选择50年产权的房子也就是所谓的商住两用房，北京买房现在一您是北京户口，二是您社保满五年，中间断档**多不超过3个月。
  商业贷款要提供您的身份证，户口本（结婚证），学位证，收入证明至少是贷款额度的两倍，银行流水以及公司营业执照副本复印件加盖红章。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:02:26

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• 问 贷款购买二手房时，我和担保人都没单位，做点小生意，收入证明怎么办，刻个工厂的假章行吗，
  答

  找朋友公司开据就可以了,有公章就可以了,不过要配上您银行的明细。

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• 问 想贷款15万做小生意,以现在的利率,一年利息是多少?
  答

  这个问题得分开来说,您享受什么样的利率,所以不确定。没有办法明确回答

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• 问 我是做小生意的没有缴税记录，能买房吗?
  答

  是外地**，需要在京连续缴纳5年社保或者是缴纳个人所得税的证明。而且只能在京购置一套房产。

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• 问 我也不是本地户口。做小生意的。我也想贷款20万的样子。那怎么办呢?
  答

  你是哪里户口啊？如果是湖南省内的也可以呢

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• 问 门脸房的房租每年都有递增合理吗
  答

  租金暴涨的定价权掌握在各个房东手中。而许多房东对铺面的定价十分随意，铺面所处的区域商业尚未带动的时候，倒也遵守每年按一定比例上调的承诺，但看到经营户生意有点气象，往往会冷不丁来个涨价的要求。并且，在一定的区域内，铺面租金的涨价还具有很强的传染性，一家涨了，别的也会一窝蜂跟上。“许多铺面往往是被商户做起来后，房东就来趁机敲竹杠” 房东涨租金，可以随意定价。合同存续期间，承租人还可以有法可依，不用低三下四。但是续租的时候，特别是商铺的房东就可以理直气壮地狮子大开口，反正没有哪条法律可以管制约束，爱租不租，“皇帝的女儿不愁嫁”。可是这对承租人太不公平了！商铺不同于家庭住房，哪个承租人不需要投入装修设施费用，靠时间熬出来的生意，而且就目前的情况，费用一般比较高昂，如果拆除就全部浪费，不拆，只能让房东不当得利。 国家的法律只说了“自愿、平等、诚实信用”的原则，但没有具体的法律条文，缺乏可操作性。“法不禁止即为合法”，那房东就当然可以一本暴利了。但是对于承租者而言，什么“优先租赁购买权”、什么“协商”，实际上完全处于被动的地位，是人家房东“砧板上的菜，想咋切咋切”，不同意房东的霸王条款就得面临更大损失。——这样悬殊落差的不公平局面怎么让租客和房东之间和谐相处，怎么能不抬高物价？？怎么能鼓励创业带动就业，怎么能缩小贫富差距？？？ 住房和商铺租金涨幅没有相关的国家部门监管，对于房东随意涨租现象，市场监管尚属空白，完全没有严格的法律法规约束， 仅仅以“市场经济，一个愿打一个愿挨”的字眼蒙混过关。谁愿意被打被欺负啊？但是“法律无情”呀，国家法律都偏向富人，处于劣势地位的人只能忍气吞声，任人宰割。“协商”？人家房东不愿意“随行就市”，不愿意参考邻近房屋的租赁价格，坚持要想怎么涨就怎么涨，你只能当孙子。 门面房东可乱涨房租，为什么没法维护租房者利益？我们国家什么时候能有这方面明确的规定呢？利益是两方面的，法律不可以这样只有单方面的利益维护啊！！！！房东凭什么可以随意大幅度上涨租金？ 我们是社会主义市场经济国家，应该比纯粹的市场经济更具有优势才对。国家一直强调关注民生，关注人民的“吃穿住行”，“吃和穿”对于现在的大多数人来说，不算大问题了。但是“住”的问题，似乎国家很关心，除了关注家庭住房，有没有关注过商铺租赁房屋呢？国家一直在强调：和谐社会、依法治国、有法可依、鼓励创业就业、缩小贫富差距，但是，中国到目前为止，怎么就没有法律对“房东肆意大幅度增加商铺房租”进行管制和约束呢？ “前几年店面租金占生意开支的三分之一，大家都认为没有什么不合理的，生意做得还不错，可是近两年这个租金的价格一涨再涨，几乎占了大半的利润。生意差的时候，挣的钱还不够交房租。。。。。。 希望当权者们，赶快研究制定怎么保护这些门店小商户们吧！！现在房子的租金不是上涨了是在爆涨，在不出台措施保护这些小商户，要不了几年，这些经营多少年的小商户都得完蛋！！！ 德国房价十年不涨原因: 房价、房租超高和暴利者，地产商和房东甚至要坐牢。我国应该象德国学习，用法律规制好房屋租赁关系，让人民安居乐业，社会才能和谐，快速平稳发展。

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