我是09年买的2个房子，2012年底卖掉了2套，想再买一套。是否还能商业贷款？能贷款多少？

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• 153****8478

  建议如下：
  1、先还清商业贷款，把你的小房子卖掉再买大房子；
  2、只要你名字没有房子，你再次购买房子不属于二套房；
  3、再次购房虽然不属于二套房，但是贷款属于二贷，**6成，只能贷款4成；
  4、公积金的贷款利率比商业贷款低很多
  5、在买房之前你**好带着公积金缴费卡和身份证道公积金管理中心查询一下你可以贷款的金额，在青岛查询是免费的（没记错的话是山东路2号），在建青岛中心旁边。
  祝你好运！

  查看全文↓ 2014-04-25 12:19:11

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  你好！首先现在首套房的话是以家庭为单位，只要你老公和你现在名下都没房产，就算首套房！至于如果你在广州想用深圳的公积金贷款买房的话，这个就只能具体咨询当地公积金中心了！因为现在国家对异地使用公积金政策还没完全落实！还有就是在你名下没房产没按揭的记录下，买房算首套，按揭一般**30%,现在利率都是基准利率！（如名下有房产，但没按揭记录，那么买房算2套房，但按揭还是按首套按揭标准来）！具体也可电话咨询佛山当地的就可以呀！希望对你有帮助！如果觉得我的回答还满意，请及时采取！谢谢！

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  6.80,,,,,,,,,,

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