房子漏水？怎么办

已有6个回答

• 135****8031

  根据房屋住宅质量保证书规定,由开发商负责维修,主体质量不合格可以退房并要求开发商赔偿损失和违约金.你可以先找开发商协商,他不同意再找相关的部门,**后走法律途径.

  查看全文↓ 2014-04-29 09:09:57
• 145****8423

  找物业公司.你的房是有公共维修基金的.

  查看全文↓ 2014-04-28 09:46:52
• 155****8922

  去房顶补补,自己不会的话有专业补修房顶漏水的..一般打114都可以问出来的.

  查看全文↓ 2014-04-28 09:04:20
• 133****8205

  房屋漏水看是人为的还是质量的，质量的找物业 ，人为的找楼上的

  查看全文↓ 2014-04-27 10:06:47
• 143****6674

  找物业帮忙

  查看全文↓ 2014-04-26 16:43:43
• 153****0724

  建议你**好找专业的维修人员来维修,漏水这个东西处理不好会很麻烦的。.事情叫给他们就好了,他们有专业工具。
  

  查看全文↓ 2014-04-26 10:40:05

相关问题

• 问 新房子漏水怎么办? 新买的房子漏水怎么办
  答

  根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年；3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年；4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年；5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。同时，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，房屋存在质量问题，承担保修责任的主体是开发商，而不是物业公司。当找不到施工单位或者开发商的时候，该怎么维护我们的权利？根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》56条规定，在找不到施工单位或开发商的情况下，作为物业公司有义务按照物业管理条例的规定，履行自己的责任。因此，物业公司虽然对建筑物的质量没有保修义务，但在物业管理合同约定的范围内应当承担维修义务。

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• 问 房子漏水怎么办
  答

  房子漏水可以采取以下措施:① 防水层破漏，铲去地面，水泥砂浆抹平，涂2次防水涂料，干透后再做封水试验。若选二手房，则房屋年代久远，维护措施不到位，防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常的。② 管道漏水时，凿开防水层，涂上防水材料，24小时后渗水试验。如水管损坏，应更换水管。③ 房屋裂缝漏水，玻璃胶修补，大裂缝要找专业队伍修补。可能因为是建筑商偷工减料，大楼顶楼漏水使用劣质防水材料。④ 质量问题，开发商在建房时因设计，选材不当，施工不规范等造成房屋本身存在质量问题而引起渗漏。在防水有效期内漏出是开发商的责任，开发商应该进行免费维修，尽快与开发商联系，要求补修。开发人员不履行，应向消协或者住建部和质监局等部门投诉，无法解决可通过司法途径解决。

• 问 房子漏水怎么办
  答

  我遇到过同样的情况，查了多次也没有找到漏水点。**后把管道与天花板中间的水泥都砸开了，才发现管道在与水泥包的地方有了一个小孔。快查一下吧，家里漏水是**烦人的了！

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• 问 新房子漏水怎么办? 新房子屋顶漏水怎么办啊？
  答

  1，关闭水闸2，检查水路 查明原因3，如管路易换的自己动手更换 难度较大找专业的水电工4，新房装修的公司 报修

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• 问 房子暗管漏水怎么办？
  答

  暗水管漏水怎么办？方法一：如果能够查到那一段暗管漏水，经济的方法是在距离漏点一段且能够看到暗管上下两个点，比如管道井、进楼处、厕所内等。在上下两个点用盲板盲死，使水不经过漏点，然后再用一个管道把两个端点连接起来。就好像用导线把漏水点短路一个意思一样。短路用的管道再视情况采用明敷或者暗敷。方法二：如方法一行不通，就只能从新敷设一条新管道，把原来的废掉。当然，如果采用明敷方式必须要做好保温，防止冬季冻裂。因消防水在管道中不轻易流动，在低温时很容易发生冻结。北方地区采用电辅加热带＋外保温的形式。卫生间暗水管漏水处理方法是什么？方法1、如果是防水层漏水的话，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。方法2、如果卫生间是防水层渗漏水，不需要刨瓷砖，只需使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。方法3、如果是上下水管的问题，而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。方法4、卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。方法5、对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。

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