有关物业管理师的疑问？

已有8个回答

• 131****1285

  这个你们应该友好协商，怎么不交物业费啊，否则物业公司怎么正常运作啊

  查看全文↓ 2014-05-19 15:49:36
• 143****1632

  不知道你不想注册物业公司,那如果只做门卫,可以成立一个安保公司,如果要做物业管理,那必须要有管理资质。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:37:23
• 137****3460

  需要执业资格证的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:30:44
• 148****7070

  至少取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 233网校物业管理师站老师这么说的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:20:31
• 138****8979

  物业管理师是通过劳动部门的考核通过后颁发的一种证书，证明你具有物业管理的能力，可以从事物业管理的工作，相当于电工行业的电工证。在企业招调工中能够用的到，但一般物业公司招聘时不会关注。这种证考起来相对容易。
  注册物业管理师是由国家人事部颁发的证书，相当于之前所说的职称，对在企业内的物业管理人员评定登记很重要，而且今后注册物业管理师数量的多少也是看一个物业管理企业水平高低的一个重要标准。注册物业管理费比较难考，首先对报考者要求就比较高，例如：必须在公开刊物上发表过文章以及根据学历的不同要求一定的工作年限等。就目前的情况来看，一般只有物业公司的高层管理人员才能考此证（非正常渠道除外）。随着时间的推移，考此证的范围会逐渐扩大。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:18:25
• 146****0360

  物业没有权力剪断电信的，打110.

  查看全文↓ 2014-05-19 15:04:51
• 157****7905

  可以分包的,比如保洁、绿化、车位等等,至于资质看你跟哪家物业谈了,一般是需要的

  查看全文↓ 2014-04-29 09:15:25
• 146****8973

  你不能报考物业管理师，没有从事过本行业，条件没有达到：
  申报条件
  助理物业管理师（三级、高级工级）（以下条件具备其中之一者）
  1.取得物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上
  2.具有大专以上学历
  物业管理师（二级、技师级）（以下条件具备其中之一者）
  1.取得三级证书，连续从事本职工作4年以上者。
  2.大专学历，连续从事本职工作8年以上。
  3.本科学历，连续从事本职工作6年以上。
  申报材料
  身份证、学历证复印件；二寸照片一张，一寸照片五张
  注：报考二级还需准备工作年限证明一份、撰写论文、领取技师呈报表）
  考试方式
  考试方式全部为知识和技能两部分，内容依据现行国家职业标准及中华人民共和国劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材，全国严格按照"统一标准、统一教材、统一命题、统一考务和统一证书"的原则
  鉴定方式
  鉴定分为理论知识考试和专业技能考核，均采用百分制闭卷笔试方式。物业管理师增加综合评审（论文撰写和论文答辩），二科成绩分别达60分以上（含60分）为鉴定合格。
  证书发放
  经培训并参加全国统一考试合格后，由中华人民共和国劳动和社会保障部颁发《中华人民共和国物业管理师职业资格》证书。物业管理师具有广泛的代表性和权威性，代表了当今国内物业管理专业资质认证的**高水平，得到了国家和社会各界的广泛认可。是物业管理人员执业、求职、任职和发展的资格凭证，也是用人单位招聘录用人才的主要依据。拥有物业管理师证书将为个人执业、求职、任职和发展带来更多的机遇。证书国家承认，统一编号，全国通用，网上可直接查询。

  查看全文↓ 2014-04-27 21:04:58

相关问题

• 问 如何报考物业管理师
  答

  一、报考条件凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，可申请参加物业管理师资格考试。（一）具备下列条件之一的，可报名参加全部4个科目考试（报考级别为“考全科”）： 1．取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。2. 取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。3．取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。4．取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。5．取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。6．取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。7．取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。（二）免试部分科目（报考级别为“免二科”）的条件：2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。中华考试网以上规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。报名条件中规定的工作年限及从事物业管理工作年限计算的截止日期为2011年12月31日。（三）符合考试报名条件的香港、澳门居民，可报名参加物业管理师资格考试。在报名时，应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。二、提交材料要求（一）《2011年度物业管理师资格考试报名发证登记表》（考生从网上自行下载，用A4纸双面打印，经单位审核盖章）一份。（二）本人有效身份证、学历（位）证书原件和复印件各一份。（三）近期大一寸彩色同版免冠证件照片2张，点贴在身份证复印件空白处，所交照片须与上传照片一致。（四）符合免试部分科目条件的考生还须提供2004年12月31日前已受聘担任工程类或经济类高级专业技术职务的资格证书和聘书的原件和复印件各一份。以上所附材料原件核对后退回，复印件均须使用A4纸，并加盖验印公章，由验证人签名。

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• 问 物业管理师分几级
  答

  第三十四条(资格评定、考试和鉴定) 持证人可以按照国家和本市有关规定，参加本市专业技术职务任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格注册登记;参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定,都可以申请积分。

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• 问  物业管理师待遇如何？
  答

  物业管理师资格证只是对一个的专业的一个理论知识的认可，而薪资是一个人的综合能力的认可，**终决定薪资的还是工作能力、公司对人的认可度、职位这些因素。我司就一个物业管理员有注册管理师证，但实际工作能力一般，试过给他调整岗位做主管，但他自己都觉得不能胜任，所以也就只能拿物业管理员工资了！

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• 问 物业管理师前途如何
  答

  我个人建议不要学物业管理专业！ 物业公司从业人员强调的行业经验和沟通能力！你那个《物业管理员上岗证》没用的，不要考，评优验资也用不着，花几百元，你以为用人单位就觉得你这个证有用吗？ 如果你真的想做，你目前有大专毕竟已经符合初步入行的条件，你只要大胆和用人单位沟通，“求”个机会入行就行了。如果你说有用的证件，容易的就是《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》，这两个证由建设部发证，评优验资用得着，“劳动部”发的证，建设部是不承认的！这个问题你要记住了。如果好些的证就是《物业管理师》，这个代表目前物业管理专业证书里面的**高水平！ 很多优秀的物业行业人员都是跨专业过来的！ **重要的是别人给你入行的机会！！ 但我可以很负责任地告诉你：如果有可选择，不要做物业管理！你会后悔一辈子的！！！！！！！！ 如果问我为什么？简单说：就是工资低，压力大，综合素质要求高！付出的与收入绝对不成正比，受气多就简直不用说，国民素质有多高，国家的机关是怎样的，做物业管理这行可以说看尽人性**丑恶的一面，承受着不是一般人要承受的“痛”！！而且风险极大！！！！！！什么风险？很简单，我从事这行已经有9年了，我目前在郑州做楼盘负责人，就是做一哥，你以为有多威风，业主要求你做的事，你别说做不了，因为你是经理，在骄傲的发展商面前你是条“狗”，在发展商老板的眼中，你连一个发展商的文员都不如！只拿了几个K的工资，你就是楼盘的‘第一消防责任人”，哈，如果公共设施的原因火灾群死，群伤，你会被派出所抓去“坐牢”的，你以为很好玩！！！这样你又认为只拿几个K的工资值吗？？？而且：永远和那个素质低的打交道，时间久了，你都以为自己是“低能”的，你以为物业公司现在的保安和清洁工很有素质！ 另外；物业管理是一个涉及10多门专业学科，如礼仪学、公共关系学、法律基础、物业英语、房地产经营管理与房地产开发，工程学（土建、给排水、强弱电）、办公智能化、清洁专业、绿化学专业、植物专业、政府关系管理、物业管理实操、房地产法律体系、保安学、消防理论、领导心理学、行政管理学、物业管理实务、客服系统、社区文化学、酒店管理学说等综合理论组成，细分为住宅物业管理、商业管理管理、酒店物业管理和特种物业管理几大分支！要成为一个专业人仕难过登天！！

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• 问 物业管理师执业资格
  答

  挺好的，含金量一般，作假肯定可以作假，但是看你工作的单位查不，和本科文凭比较，相对于后者肯定含金量较高

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