房子与户口问题

已有10个回答

• 152****6083

  携带房产证、土地证及结婚证、你们夫妻的身份证以及原有的户口证明，去房产所在的派出所办理，我们这里是需要这些。工作人员会审核后给你开具准迁证明，携带准迁证明去你户口原所在地办理迁移，就可以了。

  查看全文↓ 2014-05-22 16:50:16
• 138****3840

  1.购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请“三投靠”。办理手续，凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《结婚证》（注：若产权证属两人以上共有，情况特殊的，需通知产权人到市、县（市）公安局户籍窗口办理）。
  
  2.购买成套商品房(含二手房、房改房)，产权所有人系非直系亲属共有的，只允许其中1人及该人直系亲属享受购房迁入户口政策，其他人必须声明放弃。办理手续，凭放弃声明书、《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《结婚证》。
  
  3.购买成套商品房(含二手房、房改房)，产权人离婚要求随迁子女户口，子女必须判归迁入方方可迁入。办理手续，凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《离婚证》。
  
  4.购买成套商品房（含二手房、房改房），产权人离婚后，另一方死亡，要求办理随迁子女户口（含原判给另一方的子女）手续，凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《离婚证》、派出所出具另一方死亡证明。
  
  5.继承成套商品房（含二手房、房改房），可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请三投靠。办理手续，凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《结婚证》，但原产权人户口仍在原址未搬出的，新产权人不得迁入。（注：若产权证属两人以上共有，有特殊情况通知产权人到市、县（市）公安局户籍窗口办理）。
  
  一套商品房只可享受一次，二手房原产权人虽未享受，但户口仍在原址未搬出的，新产权人不得迁入。
  
  6.父母投靠子女，凭双方《户口簿》或户籍证明、投靠人户口所在地派出所出具父母与子女关系证明或子女所在单位出具父母与子女关系证明，《产权证》或有效住房证明。（父满60周岁、母满55周岁，父母有退休证的不受年龄限制）。
  
  7.夫妻投靠，凭夫妻双方《户口簿》或户籍证明、《结婚证书》（福州市区结婚登记须满三年）、产权证或有效住房证明。
  
  8.子女投靠父母，凭父母结婚证、未成年子女户口所在地户籍证明或《户口簿》（已超过18周岁的普通中专、技工、职高、**在校学生需出具**在学证明和有效学生证），父母《户口簿》、当地派出所或单位出具的子女与父母关系证明、《产权证》或有效住房证明。（投靠继父或继母需提供生父或生母《离婚证》或生父母死亡证明，由分局、县（市）区公安局户政科科长审批）。
  
  
  （十一）办理户口时限
  
  1.派出所户籍内勤民警或市局、分局、县（市）区公安局户籍窗口直接办理，经审核，手续齐备的，当场办理。
  
  2.派出所户籍内勤民警受理报所长审批的，时限为5个工作日（包括户籍内勤民警受理及社区民警调查）。
  
  3.派出所户籍内勤民警受理报分局、县（市）区公安局户政科长审批，时限为10个工作日［县（市）13个工作日］，其中：派出所5个工作日→分局5个工作日或县（市）公安局8个工作日。
  
  4.派出所户籍内勤民警受理逐级呈报，经市局、县（市）公安局户政处户籍科长、户政科科长审批，时限为15个工作日［县（市）13个工作日］，其中：派出所5个工作日→分局5个工作日→市局5个工作日［派出所5个工作日→县（市）公安局8个工作日］。
  
  5.派出所户籍内勤民警受理逐级呈报，经市局户政处处长审批的，时限为30个工作日，其中：派出所6个工作日→分局6个工作日→市局户政处经办6个工作日→市局户政处户籍科科长［县（市）公安局户政科长］6个工作日→市局户政处处长［县（市）公安局局长］6个工作日
  小孩没有规定要跟谁，不明之处，可到当地派出所咨询。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:16:08
• 151****4851

  可以做口袋户口，要挂在派出所的，不过派出所每年都是有指标的。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:06:49
• 147****3390

  你脚踏实地的先找工作！有经济能力后再考虑这些！

  查看全文↓ 2014-05-22 09:01:05
• 142****8033

  写你的名字,还要看有没有共有人,一般要你的身份证、结婚证、户口本的原件及复印件,**好把你老公的也带上,而且也要带上原件。如果是按揭,还要收入证明。

  查看全文↓ 2014-05-21 09:06:57
• 138****1723

  可以的但是派出所有指标看看你能不能拿到

  查看全文↓ 2014-05-21 09:02:45
• 148****7948

  只会把你父亲的户口迁入那里，但是如果你在当地户籍警处做了申请，你老爸的户口也可以不迁过去，因为现在买房不是说非得迁户口，要不然有些人好几套房他的户口就能落一处早就不够用了，你得在买了房之后先到你本地的户口派出所开个证明不转户口，然后再到你买房的房管所和买房处的派出所申请不迁户口，这样的话你会拿到你老爸名义的新房本，而且户口不会迁过去。

  查看全文↓ 2014-05-20 13:22:47
• 143****8716

  外地户口在北京名下只能有一套房产，你说的换房也是必须通过过户交易的。如果你当前有购房资格，你才能将对方的产权过户到你名下。而且需要交纳各项税费。
  你说的换房，操作起来没有你想的你们简单。
  详细流程这里说不清楚，如果需要可电话联系我。

  查看全文↓ 2014-05-20 12:39:36
• 155****7913

  房产证上面的主人的户口本，外地的也没问题。你觉得外地的户口都买上房子了，怎么不能过户呢？

  查看全文↓ 2014-05-20 09:30:02
• 143****1366

  财产等可以根据协议内容履行,否则构成违约,应当按照协议规定赔偿。 户口法院不会受理,不迁出你也没有办法。详细可来电咨询。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:41:35

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  1.首先，了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。2.其次，预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者**好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。3.**后，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

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