我男友之前贷款买房，房产证和合同上都是他的名字。现在我们结婚，且两人一起还贷款。如果要把房产转为两人共有，请问办理哪一种手续简便一些?其中涉及项目大约要交纳多少费用?

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• 153****3746

  办理公证是指办理财产公证。这种方法可能更便捷一些。但《房屋所有权证》上登记的人可以单独行使权利，共有权人根据财产公证可以主张自己的权利。房产证上增加名字是指产权变更。即对此房屋拥有共有权利。具体费用咨询一下公证机关及房产登记部门。

  查看全文↓ 2014-05-21 10:30:47

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• 问 我男友之前贷款买房，房产证和合同上都是他的名字。现在我们结婚，且两人一起还贷款。如果要把房产转为两人共有，请问办理哪一种手续简便一些？其中涉及项目大约要交纳多少费用？
  答

  办理公证是指办理财产公证。这种方法可能更便捷一些。但《房屋所有权证》上登记的人可以单独行使权利，共有权人根据财产公证可以主张自己的权利。房产证上增加名字是指产权变更。即对此房屋拥有共有权利。具体费用咨询一下公证机关及房产登记部门。

• 问 两人一起贷款买房可以吗？ 如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗?
  答

  可以。贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。

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• 问 夫妻两人一起公积金贷款买房可以吗？一般会有多高的贷款额度?
  答

  公积金贷款单人很两人一起贷有以下2点不同：1、一个人公积金贷款需要审核一个人的征信及收入状况（提供单身证明），2个人（必须是夫妻双方），必须要审核2个人的征信及收入状况，还需要提供结婚证2、贷款额度，公积金夫妻双方贷款额度高于个人贷款额度。

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• 问 婚前买房他家拿**,预备以后两人一起还贷款,求解：结婚后允许把名字追加到房产证上吗?
  答

  只要对方同意 现在也可以写到房产证上办一个共有权证就可以 只要有共同还贷的事实 能提供银行对帐单 共同还贷部分的房产价值就属于你们共同财产

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• 问 宜春夫妻双方公积金贷款，我们两人的公积金可以一起贷款买房吗?
  答

  是夫妻的话，**高可贷45万元 。如果是情侣，就不可以贷款。

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