请问:二套房如果用公积金贷款有没有**5成的说法

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• 141****5598

  首先你公积金得交一年以上，要不连贷都贷不了。各省各市各区的政策不一样，建议你带身份证，公积金卡到你交公积金所在的管理中心去问下，是**准的，一般打电话不好打进去而且不一定准。
  
  公积金要做组合贷款就不要去了，一定是55贷了；纯公积金的可以去问下。
  
  PS:伙计，让你别打电话嘛，动动腿行不，买房子这么大事，怎么还不认真点？拿卡去山东你交公积金的所在区查下吧，那样能不能贷才是**准的。而且 我只能这么告诉，公积金这玩意，很多时候看点子，而且你的点子，有的人去办了，就能办了，有的人去了，怎么就都办不了，在我们这都这样很正常。所以祝你好运。

  查看全文↓ 2014-05-22 22:55:07

相关问题

• 问 二套房贷**5成?
  答

  你的**是30％。二套房是说，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房。(包括借款人、配偶及未成年子女）。你父母的住房没有贷款，所以不算在内。

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• 问 请问均价多少,如果是二套房用住房公积金贷款，**要几成。
  答

  一房一价，第二套公积金贷款**5成起，如果你之前的贷款还没有还清，是不可以按揭贷款的，然后还需要看你公积金账户有多少的余额才知道你可以贷多少，计算公式为：　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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• 问 用住房公积金可以买第二套房吗? 如果买第二套房可以用公积金贷款吗
  答

  二套房当然也是可以申请公积金的额度来的,但是必须知道我们的公积金的额度是不一样的,二套房的要高很多起码三成吧。公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。(5)住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)(6)住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。**好打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下,那样才是**正确的做法,因为公积金贷款有地区差异的。

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• 问 如果买第二套房可以用公积金贷款吗？
  答

  可以的，不分男女，利率不会变化，但是可能会增加**。对二套房，公积金贷款的条件和限制，非常关键是是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

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• 问 合肥二套房**比例怎么算？现在二套房能贷款到5成吗？
  答

  二套房贷政策依然执行**比例**低六成、贷款利率**低1.1倍的标准。

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