能否在商业贷款

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• 143****1858

  你好!不可以!目前大多城市还不可以商业贷款转公积金贷款!据我知道武汉市目前实行了商业贷款转公积金业务!你可以咨询下你的贷款银行,是否可以办理这类业务!

  查看全文↓ 2014-05-26 09:07:05
• 156****5122

  已有商业贷款可以在使用公积金贷款。公积金贷款必须满足借款人公积金连续缴存12个月以上并且在贷款时还在继续缴存着。具体在填写个人申请表的时候在个人抵押情况处写无就可以了。

  查看全文↓ 2014-05-25 21:26:06

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  可以转公积金贷款，但是手续非常的麻烦！

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  这个问题你要让开发商帮助你协调，在银行和你之间居间撮合，银行**关心的是你的真实收入情况，收入真实，还款有保障，手续让开发商帮助你办。真贷不下来就全款或者退房嘛，在**款发票上和购房合同上一定要写清，非个人资信原因银行拒贷的，在5个工作日内全额退还**，不得扣除任何费用。

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  商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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  组合贷款的申请条件比较严格，借款人在办理贷款之前首先要评估一下自身的情况是否符合商贷和公积金贷款的要求。一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。

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  答

  目前尚不能办理商业贷款转公积金贷款业务。公积金贷款属于委托贷款，如涉及公积金中心与银行间的业务衔接问题，如抵押权的转移以及转移过程中的担保问题；另外公积金贷款还有额度限制等等，故若要办理商贷转公积金贷款，受到诸多外部条件的限制。目前尚不具备开展此类业务的条件。