楼上漏水怎么办，要如何修复？

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• 138****1242

  法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
  给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
  有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
  另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

  查看全文↓ 2014-05-24 20:13:42

相关问题

• 问 新房楼上漏水怎么办? 新房楼上漏水要怎么赔偿，要怎么取证？
  答

  　这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!　　1/楼上租房的人,洗衣机污水不按规定排放,属于排放污染物造成你家损失,这是违反<物权法>第83条的行为,应该向你赔偿.　　2/先不用考虑诉讼,你可以到所在街道的人民调解委员会申请调解,如果能够调解成功,就不用上法院了　　3/你的损失,主要包括:　　重新装修墙面的费用,按照实际购买材料和工人的工资计算;　　被褥清洗的费用:如果需要干洗,按照干洗费用,只是用洗衣机水洗就可以搞掂的,就不要算了.如果被芯损坏,按照新买的折价计算.　　误工费:根据你单位出具的月收入证明,按照请假时间计算.　　房屋不能使用的费用:如果需要因此租房,按照租房费用计算.如果没有租房,就不能计算.　　4/如果需要鉴定,费用当然是对方负责.你也可以先支付,到时向对方索赔.　　5/这种小案件,不请律师也可以.如果请了律师,也是你的损失,要对方支付

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• 问 新房楼上漏水怎么办? 楼上漏水，如何处理
  答

  法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。协商不成就上法院起诉了，你要赔偿4楼的损失，然后再找6楼要求赔偿你的损失及你已经赔偿给4楼的损失，6楼再去找7楼！**直接的办法是你们一起去法院咨询，他们一般会告诉你们怎么做！

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• 问 新房楼上漏水怎么办? 楼上漏水楼下如何处理案例分析
  答

  你说的新房楼上漏水要怎么赔偿，看起来好像是楼上的责任，其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。 1、楼上的下水道水管破裂渗水，对你家造成损失，应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。 2、如果下水管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。 3、如果下水管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。 4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔

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• 问 楼上漏水，楼上不处理怎么办
  答

  法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，打人就不是民事纠纷了，是治安或是刑事责任了，呵呵！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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• 问 楼上漏水耍无赖怎么办
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  楼上漏水耍无赖的处理方法：1、要保护好自己房屋的受损现场，以照片视频等多种形式留好证据，并且请专业的人员评估受损的情况。2、自己无法出面的话，可以请物业与楼上的住户进行沟通，自行维修的话也要保留好维修时费用的发票和收据，并且尽早的查明漏水的原因，找到后续的解决方案。3、无法沟通的话，可以凭借着相关的证据向法院提起诉讼，要求楼上的住户对房屋受损进行赔偿。楼上漏水解决方法：1、查看漏水原因一般是两种原因，一种是自身房屋结构的问题，还有一部分则是楼上的防水没有做好，或者是楼上跑水所导致。2、拍照取证明确原因之后，要拍下漏水的照片，用来证明是哪一方的责任，如果是楼上住户的原因，要及早的协商处理。3、诉讼法院协商不成的话，可以上诉法院，并且要提供协调和沟通的相关记录。4、申请强制执行拒绝执行的话也可以向法院申请强制执行。