开征房产税会造成房价上涨还是下跌？

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• 135****3901

  您好！房产税出台只是为了限制房价上涨过快，如果不是房价上涨过快，国家何必来打压这个房价？国家调控只是为了避免某些投机导致房价短时间暴涨而出台的政策。综上所述，房价还是会稳定持续上涨的。

  查看全文↓ 2014-05-27 18:07:03
• 143****2675

  当然，房产税出台，导致当地房价的大幅度下跌，但是现在大部分房东都做实收，**后吃亏的还是买房的，羊毛出在羊身上就是这个理。

  查看全文↓ 2014-05-24 22:32:39

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• 问 房产税会开征吗
  答

  房地产税到底收还是不收，已经不是问题了。

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• 问 想问下房产税开征房价会降吗？
  答

  如今炒房客手中有着极其庞大的房产储备，房产税的征收会加大炒房客资金压力，必然会将手上多余的房产推向市场。供给的增加，会带来房价的下降，一旦供给数量极其巨大，房价大幅下降的概率是非常大的。**为关键的是，炒房客手里都有多套房，有钱人也是持有多套房产，剩下的刚需已经买不起房了。想让刚需接盘，那就必须降价才行，房产税正是压垮骆驼的**后一根稻草。房产税向多套房持有者征收，有利于减小贫富差距。如何科学的设计房产税，使其合理合法合情，需要大智慧。能否**终降低百姓负担，提升绝大多数人的幸福感，更需要多从民众角度思考。个人感觉一旦开征房产税，房价一定会有所下降。现在还不确定房产税征收的具体税率是多少，但是现在房子那么多，以后是二手房的天下，那房产税要想逐渐取代卖地收入...那肯定是不会太低。

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• 问 房产税扩围是什么？为什么会开征房产税呢？
  答

  增值税征收的对象应该是有限资源的商品：使消费者消费有限资源商品越多征收的增值税越多；消费者消费的有限资源商品越少征收的增值税越少。其结果是：一方面，征收的税平均了所有消费者消费有限资源商品数量上的差异不平等；另一方面，征收的税鼓励少消费有限资源商品，充分利用节省消费有限资源，限制多消费有限资源商品。**重要的是使投机有限资源商品的资本无利益可图，无法对其有限资源商品投机炒作。始终使有限资源商品保持合理价位。

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• 问 **近开征房产税的呼声蛮高的，你们觉得开征房产税真的能让房价降低吗？
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  不能降低房价咧。力挺任志强任大炮：任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金或房价中由消费者承担！

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• 问 上海开征房产税
  答

  上海已经成为了房产税先运行的城市，为了管控外来人口，在上海利用房产进行炒作，上海成为了全国众多城市当中较早实行房产税的城市之一，限制落地居住年限，以及对个税缴付年限，在一系列相关政策的执行之下，十年的时间里已经征收达到4.7亿元的税额，所以说房产税在实行之后还是颇有成效的，在2021年，还进行了第8次的房产税征收起点。在上海地区房产税征收的对象，是在上海新购买二套房的住户，包括二手房和新建商品房，针对于外地户籍的人员，只要在上海购买新的商品房，就需要征收房产税，当然也不是所有的房子都需要征收，目前的免征点是60平方米/人，按照住房市场交易价格的70%进行缴纳啊，缴纳的税率是0.6%，上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。