限价房可以赠与父母嘛？

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• 138****4893

  可以赠与的，差价也是要补的。但赠予的税费非常高不划算的

  查看全文↓ 2014-05-30 09:03:05
• 138****8916

  相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定，限价房新政对此并未做明确说明。
  那么限价房到底应不应该允许出租？隆安律师事务所律师陈旭投了反对票。他建议，政府应该设置严格的监督程序，禁止限价房出租。一旦发现出租，应该收回房子。此外，政府拟规定限价房满五年后可上市交易，但届时需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差37%的土地收益款。
  陈旭认为，35%的比例太低了。不该让限价房成为赚钱的工具，否则是社会财富分配新的不公。然而胡景晖却从产权的角度表达了相反的意见。他指出，经济适用房是属于不完全产权或者说有限产权，但限价房还是完整产权。“完全不让它出租，有点不太合适。”

  查看全文↓ 2014-05-28 14:10:30
• 143****1275

  主要还是看你怎么操作。因为房产不管赠与还是买卖，过户的话，房管局会有备案，而当地申请限价房的条件是怎么规定的，有没有对你这种情况做出限制或规定。
  申请限价房不可能仅仅是因为没有房子就能申请的吧，肯定还有其他条件。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:05:08
• 147****9244

  赠与可以的所选房价差要补的

  查看全文↓ 2014-05-27 13:01:32

相关问题

• 问 父母无房可以申请限价房吗？申请限价房需要哪些条件？
  答

  不同地区对限价房的要求是不同的，下面以天津为例，介绍下2019年天津限价房申请条件。1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。B 初审区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。C 核查街道办事处（乡镇人民政府）结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。

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• 问 父母无房可以申请限价房吗？申请限价房的条件是什么 限价房可以买卖吗？
  答

  不可以买卖。根据《廊坊市限价商品房管理暂行办法》：第六条 申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：（一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）当地政府规定的其他条件。

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• 问 父母无房可以申请限价房吗？婚后无房怎么申请限价房?
  答

  去房管局领资料吧。资料上写得可全了。大概流程如下：1、确定自己是否具备申请资格。这个网上都有公开的，自己应该知道。2、到房管局领取相关表格。3、准备相关的材料。如身份证、户口、房产证明，收入证明等。这期间要跑不少地方，单位和街道是少不了的。只要资料齐了，基本都能申请到。4、材料交给房管局审。只要审核通过就能参获得资格证了。5、有资格证后如果有房了会通知报名，报名后有摇号资格。6、如果摇上号了，就可以买限价房了。

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• 问 父母无房可以申请限价房吗？婚后无房如何申请限价房?
  答

  去房管局领资料吧。资料上写得可全了。大概流程如下：1、确定自己是否具备申请资格。这个网上都有公开的，自己应该知道。2、到房管局领取相关表格。3、准备相关的材料。如身份证、户口、房产证明，收入证明等。这期间要跑不少地方，单位和街道是少不了的。只要资料齐了，基本都能申请到。4、材料交给房管局审。只要审核通过就能参获得资格证了。5、有资格证后如果有房了会通知报名，报名后有摇号资格。6、如果摇上号了，就可以买限价房了。

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• 问 限价房赠与如何缴费
  答

  可以的，限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人可以选择处置该资产的方式。相应限制：1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房5年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

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