买房交纳的定金和押金是一回事吗?

已有36个回答

• 153****0741

  定金是要定货或定房的交纳金(一般金额可以多可少,比喻说租房租金为1000元/月,定金可以交500元,假如你不租他的房子,这个定金就不会退给你,假如你租房,可以算进租金或押金里)押金:比喻说租房租金为1000元/月,押金一般是100元(也就是一个月的租金),假如你在租期满后退房,这个押金就可以无息退给你,假如你不在租期满就退房,一般这个押金不会退,算是违约金了吧)

  查看全文↓ 2014-07-28 23:18:07
• 136****1989

  客户消息管理问答管理待解决问题热门问题我的回答我的问答积分：670只有认真回答网友提问才能赢得客户好感，屡次发布仅带有个人信息、联系方式和 推广链接的答案，会被扣分和禁答。
  买房交纳的定金和押金是一回事吗? 收起提问者：热心网友提问时间：20

  查看全文↓ 2014-07-28 13:24:06
• 148****2134

  定金是在签买卖合同时交的钱，由开发商或房东收取，在买卖合同签署的那一刻起，就拥有了法律效益，为了保护开发商和房东的利益，是不能退的押金，我们这边也叫意向金，在二手房交易中，如果双方和平解约，是可以退的，但是要是你交给开发商那一般就不好拿回来了，但是不排除好一点的开发商是可以退的。
  希望可以帮到您。

  查看全文↓ 2014-07-25 11:09:49
• 152****5573

  这个不一样的窝！

  查看全文↓ 2014-07-22 16:58:12
• 144****2149

  定金：是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。
  【定金不可退】押金：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
  在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
  押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；
  债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。【押金可退】

  查看全文↓ 2014-07-22 14:50:20
• 137****2059

  当然不是。

  查看全文↓ 2014-07-22 11:12:58
• 141****5177

  定金就是 定下本套房子

  查看全文↓ 2014-07-21 13:59:41
• 151****5896

  定金不能退

  查看全文↓ 2014-07-21 13:59:04
• 137****6064

  定金是你定下这房子的钱

  查看全文↓ 2014-07-21 11:00:04
• 131****3254

  押金可以退 定金不可以退

  查看全文↓ 2014-07-16 11:50:49
• 143****6795

  买房没有押金的。

  查看全文↓ 2014-07-16 10:48:09
• 152****9581

  古代人闪光灯关大型

  查看全文↓ 2014-07-14 20:24:39
• 155****7756

  我只听过意向金和定金，还真不知道有押金

  查看全文↓ 2014-07-12 18:57:02
• 142****9753

  不是一回事 押金是怕你跑

  查看全文↓ 2014-07-07 16:26:56
• 156****7490

  不是一回事的

  查看全文↓ 2014-07-06 23:04:21
• 137****6369

  不是一回事的

  查看全文↓ 2014-07-06 22:53:27
• 152****3574

  不是一回事

  查看全文↓ 2014-07-06 15:09:22
• 132****9486

  不是一回事，定金不能退，押金则可以

  查看全文↓ 2014-07-06 09:23:00
• 145****7734

  不是一回事

  查看全文↓ 2014-07-05 18:27:07
• 141****7314

  不是的，定金不能退，押金还可以推

  查看全文↓ 2014-07-05 13:04:12
• 137****1647

  刚刚赶到事故速度

  查看全文↓ 2014-07-05 11:02:46
• 143****0478

  你觉得是海是不是

  查看全文↓ 2014-07-05 09:22:34
• 158****1785

  是的呀，可以找豪川地产

  查看全文↓ 2014-07-04 21:04:47
• 144****3404

  法撒旦范德萨

  查看全文↓ 2014-07-04 15:05:39
• 158****5437

  激动网睡觉是两万多的哇

  查看全文↓ 2014-07-03 09:43:55
• 132****8373

  随风倒发生大幅二日游色号往事如烟任我游往事如烟

  查看全文↓ 2014-07-03 09:33:46
• 146****3028

  发个非官方的很过分的

  查看全文↓ 2014-07-02 11:11:17
• 152****9133

  一很过分的回归到

  查看全文↓ 2014-07-02 11:06:51
• 144****5656

  不一样的，一个能退一个不能

  查看全文↓ 2014-07-02 09:18:03
• 155****5625

  定金是具有法律效益的

  查看全文↓ 2014-07-02 09:16:52
• 154****9545

  个的风格地方

  查看全文↓ 2014-07-02 08:24:53
• 142****4579

  不一样，定金不能退，押金能退

  查看全文↓ 2014-07-01 17:04:09
• 156****1549

  定金不能退，押金是可以退的

  查看全文↓ 2014-06-23 13:59:47
• 138****7553

  买房交纳的定金和押金是一回事吗?

  查看全文↓ 2014-06-22 18:19:03
• 131****4582

  定金是买卖合同**重要，保证合同的履行，定金下了就不能退了，押金是可以退的

  查看全文↓ 2014-06-18 17:24:04
• 151****3808

  不一样，交钱时一定要写清楚，定金是买卖合同**重要，保证合同的履行，定金下了就不能退了，押金是可以退的

  查看全文↓ 2014-06-16 10:25:04

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• 问 买房交纳的定金和押金是一回事吗？
  答

  肯定不是一回事的~

  全部3个回答>
• 问 买房签购房协议，订金和定金是一回事吗？
  答

  在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同（即定金条款）是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效（另有约定的，按约定）。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书（或称意向书）并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。

  全部2个回答>
• 问 购房定金和预付款是一回事吗？
  答

  购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金所有权，无权索要定金。接受定金方如不履行合同，应当双倍返回定金。这样，当事人为避免受定金制裁，从经济利益上考虑，也能促使自己认真履行，体现了定金的担保作用。定金在经济合同履行时，可抵作价款，这样，定金作为应予给付的款数中所付之款，也是一种预先给付，起了预付款的作用。但是，定金虽有预付款的性质，却与预付款有本质的区别：在不履行经济合同里，预付款没有担保作用，不产生定金的法律后果；而付款方不履行合同时，有权要求返还预付款。

  全部2个回答>
• 问 卖房定金是怎么一回事
  答

  　　购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金权，无权索要定金。接受定金方如不履行合同，应当双倍返回定金。这样，当事人为避免受定金制裁，从经济利益上考虑，也能促使自己认真履行，体现了定金的担保作用。　　定金在经济合同履行时，可抵作价款，这样，定金作为应予给付的款数中所付之款，也是一种预先给付，起了预付款的作用。但是，定金虽有预付款的性质，却与预付款有本质的区别：在不履行经济合同里，预付款没有担保作用，不产生定金的法律后果;而付款方不履行合同时，有权要求返还预付款。

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• 问 征地和拆迁是一回事吗
  答

  你好 土地征用和房屋拆迁 虽然不是一回事 但也是有关系的 一旦土地征用 那么土地上的房产肯定要拆迁 而单独的房屋拆迁 一般还在原来的拆迁位置新建属于原土地性质的建筑物 也就是说一般土地征用是有特殊的用途（如建商场 建广场 工厂等） 而房屋拆迁一般是改善市容 改善居民生活环境的需要希望对您有帮助！

  全部3个回答>